Можно ли жильцу перейти на прямую оплату за тепло, воду и другие коммунальные услуги – минуя посредника из жилконторы? Об этом шла речь на очередном занятии Школы ЖКХ Петербургского «ЯБЛОКО», состоявшемся 19 февраля. 
Всё больше недоумения у горожан вызывают квитанции от управляющих компаний – в них по неведомым законам растут плата за тепло, воду и другие коммунальные услуги. Самое удивительное, что эту львиную часть платежей мы перечисляем не напрямую поставщикам, а посредникам в лице жилкомсервисов, которые не хотят отвечать ни за цены, ни за качество услуг.
Можно ли платить за отопление и воду так же как за свет – напрямую поставщику?
На занятии Школы ЖКХ Петербургского «ЯБЛОКА» выступили директор департамента по методологии договорной работы с абонентами ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга» Юлия Артемьева, начальник юридического управления ГУП «ТЭК Санкт-Петербурга» Глеб Кожевин и руководитель школы, член Федерального бюро партии Анатолий Голов.
Как пояснили эксперты, варианты прямых отношений жильцов с поставщиками воды, тепла и других коммунальных услуг – есть!
Первый – переход на непосредственное управление домом. Это возможно только в домах, где расположено не более 12 квартир. В этом случае каждый собственник заключает прямой договор с ресурсоснабжающими организациями. Поставщики выставляют счета для оплаты каждому жильцу и сами ведут работу с неплательщиками, а плата за коммунальные ресурсы вносится собственниками непосредственно на счёт «Водоканала» или «ГУП ТЭК».
Решение о выборе такого способа управления домом принимается на общем собрании собственников – большинством от общего числа голосов.
В других домах речь может идти только об изменении способа оплаты. Договор у собственника останется с управляющей компанией, ЖСК или ТСЖ, но общее собрание вправе потребовать, чтобы каждому жильцу выставляли отдельный счет за потреблённые им коммунальные ресурсы. Деньги в этом случае пойдут от жильца напрямую поставщикам. Нам знакома такая схема – почти также мы платим сейчас за свет «Петроэлектросбыту».
Решение о переходе на прямую оплату ресурсоснабжающим организациям за коммунальные ресурсы принимается также на общем собрании собственников помещений в доме большинством от общего числа голосов.
Представители ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга» и ГУП «ТЭК Санкт-Петербурга» пояснили, что их организации заинтересованы в переходе на прямую оплату, так как во многих случаях управляющие организации собирают деньги с потребителей, но не полностью перечисляют их поставщикам ресурсов.
Нередки и случаи, когда деньги, собранные с жильцов по одной строке, жилищники самовольно направляют на другие нужды.
Анатолий Голов обратил внимание собравшихся на то, что решение о переходе на прямые отношения с поставщиками услуг может быть принято только собственниками на общем собрании – навязать решение «сверху» никто не вправе.
В конце занятия слушатели передали Анатолию Голову благодарственное письмо за работу Школы ЖКХ. Следующее занятие школы состоится 5 марта. Тема встречи - учёт коммунальных ресурсов в многоквартирном доме.
