Депутат Псковского областного Собрания Лев Шлосберг (партия «ЯБЛОКО») принял участие в работе форума «Завышенная кадастровая стоимость земли в Псковской области: причины и пути решения проблемы».
Причиной форума стали последствия государственной кадастровой оценки земли, состоявшейся в Псковской области по решению региональной администрации в 2016 году. Кадастровая цена земельных участков сельхозназначения и земель населенных пунктов выросла в среднем по области в десятки раз, вместе с этим и налоги.
Выступить парламентария пригласили организаторы форума: Псковская региональная общественная организация «Комиссия по садоводствам» и областная организация профсоюза работников жизнеобеспечения, с которыми Лев Шлосберг обсуждает пути решения возникших проблем.
Лев Шлосберг выступил перед участниками форума с докладом «Государственная кадастровая оценка земли в Псковской области: кто виноват и что делать», презентация которого состоялась на сессии Псковского областного Собрания 27 апреля. Доклад вызвал большое внимание и поддержку пострадавших от государственной кадастровой оценки земли.
В работе форума приняли участие около 100 человек.
В дискуссии на форуме выступили: председатель исполнительного Совета ПРОО «Комиссия по садоводствам» Анна Войченко, председатель областной организации профсоюза работников жизнеобеспечения Игорь Иванов, члены Совета Ассоциации крестьянских (фермерских) хозяйств и сельскохозяйственных кооперативов Псковской области Юрий Гречко и Александр Нестеров, депутат Псковского областного Собрания Виктор Дуля (фракция КПРФ), преподаватель Псковского агротехнического колледжа Вера Аршинова, первый заместитель председателя Государственного комитета Псковской области по имущественным отношениям Любовь Иванова, заместитель руководителя УФАС по Псковской области Татьяна Бойко, преподаватель Псковского филиала Академии ФСИН России, полковник внутренней службы Владимир Сапогов, экперт по оценке недвижимости Ольга Коробицкая.
Комментируя результаты форума, Лев Шлосберг сказал: «Проблема многочисленных ошибок при государственной кадастровой оценке земли в Псковской области в 2016 году за несколько месяцев стала общеизвестной. За эти месяцы можно было принять исчерпывающие меры по ее разрешению, но приняты только самые простые: органы местного самоуправления по приказу региональной администрации «добровольно» отказываются от земельного налога: снижают его, вводят мораторий.
Но это никак не способствует исправлению ошибок в оценке стоимости земельных участков, соответственно, сделки с ними должны проходить по стоимости выше рыночной, что запрещено законом, и размер подоходного налога, уплачиваемого при сделке, вырос вместе с кадастровой оценкой в десятки раз.
Я настаиваю на том, что ошибки органов исполнительной власти, органов государственной власти должны исправлять сами органы власти. Да, для этого потребуются средства бюджета, то есть самих налогоплательщиков. Для этого областное Собрание и давало в декабре 2016 года согласие на создание государственного бюджетного учреждения «Бюро технической инвентаризации и государственной кадастровой оценки», для работы которого в рамках госзаказа должны быть предусмотрены средства областного бюджета.
По неясной причине эта организация не приступила к плановой государственной кадастровой оценке земли, вместо этого был объявлен конкурс и более 470 тысяч земельных участков были оценены дистанционно, без выезда на место, только по различным публичным источникам информации и базам данных, качество которых оказалось в целом неудовлетворительным. Властям надо вспомнить, что есть и гарантийные обязательства исполнителя, а в их рамках ошибки должны исправляться бесплатно. В ходе проверки контракта исправили 574 ошибки, а их там тысячи, и надо исправить все, защитить права собственников земли.
Профсоюзы и Ассоциация садоводов действуют абсолютно правильно, что не дают замолчать эту проблему. Мы продолжим сотрудничество в постоянном режиме».
По итогам четырехчасового бурного обсуждения участники мероприятия приняли резолюцию с требованием провести переоценку кадастровой стоимости земель на территории Псковской области в 2017 г. с учетом всех особенностей территории. Профильным комитетам администрации Псковской области рекомендовано провести консультации по устранению перекосов в определении государственной кадастровой стоимости земли в отношении юридических лиц, пользующихся землями сельскохозяйственного и промышленного назначения.
По итогам форума избрана комиссия в составе 9 человек, задача которой – контролировать ход выполнения требований принятой резолюции и взаимодействовать с региональной администрацией. Лев Шлосберг по предложению участников форума избран в состав комиссии.
Первое заседание комиссии состоится в начале июня.
