В Москве сегодня происходит очередной снос 107 объектов так называемого самостроя. Кажется, что жители начинают к этому постепенно привыкать. Мало кто из горожан выходил на защиту мелких нестационарных торговых объектов (НТО), уничтожение которых начал Собянин с осени 2010 года. Мало кто знает, что половина тех снесенных объектов была стационарная (узаконенная), но «ловкость рук» позволила перевести их в нестационарную. Позднее был специально разработан внесудебный механизм особых «троек», выносивший смертные приговоры любым НТО, неугодным местным и московским властям. Разобравшись с мелкими, энергичный градоначальник приступил к уничтожению малых и средних. В «ночь длинных ковшей» 9 февраля 2016 года было снесено 104 объекта.
Как же получилось, что мэр Москвы победил право на собственность?
Известно, что в России превратило право собственности на объекты недвижимого имущества в «простые бумажки» – новая редакция ст. 222 ГК РФ, вступившая в силу с 01 сентября 2015 года.
С этого момента в городе можно сносить практически что угодно. Теперь приговор стационарным торговым объектам выносится на основании того, что были построены они без необходимых правоустанавливающих документов или в ненадлежащем для этого месте. Но даже суды с такой трактовкой не соглашались и замечали, что сами городские власти раньше давали все необходимые разрешительные документы для возведения павильонов. К примеру, «Пирамида» на Пушкинской была построена на основании решения, принятого мэром города, заместителем руководителя Департамента потребительского рынка и услуг и префектом ЦАО. Разве кто-то слышал, что их вызывали в суд для дачи показаний? Разве они понесли какое-то наказание? Почему же только построивший объекты бизнес должен отвечать своей собственностью? Почему возможен такой произвол?
В отличие от февральской «ночи длинных ковшей», в августе от бизнеса, теряющего свою законную собственность, власти Москвы пытаются откупиться какими-то подачками за каждый метр снесенных помещений. Как формируются эти суммы? Почему это происходит в одностороннем порядке и под сильным прессингом?
Новая редакция статьи 222 ГК РФ спешно разрабатывалась под объекты на аннексированных территориях Крыма и Севастополя. Учитывая негативный опыт при массовом сносе объектов в предолимпийском Сочи, нужно было изменить законодательство и, в частности, статью 222 «Самовольная постройка».
Обкатав уже дважды на столице уничтожение чужой недвижимости, федералы подготовились к массовому сносу в Крыму. Уверен, что сегодняшний снос объектов в Москве умышленно проведен именно в это время, как показательный. Недавно власти Крыма заявили о готовящемся сносе 30 тысяч объектов, начало которого намечено на 1 сентября.
Какой вывод можно сделать из этого?
Когда объекты строились, властям, принимающим решения о строительстве, было крайне выгодно участвовать в этом коррупционном процессе. Сегодня другое время, и перед ними другие задачи: отнять, поделить и продолжать строить, используя бизнес.
Получается, что предпринимателям остается лишь дожидаться, когда их собственность станет интересна чиновникам любого уровня, готовым если не отобрать ее с помощью различных инструментов, вплоть до рейдерского захвата, то уничтожить ее с помощью специально созданных под это законов. И всё это будет именоваться политической целесообразностью, торжеством права и демократии в России.
Наверное, стоит подумать, а нужна ли гражданам такая власть - власть жулья и ворья?
Не пора ли ее сменить?
Решение каждый должен принять к 18 сентября, когда у нас есть возможность заменить ее законно.
