22 и 23 декабря в районе Северное Бутово состоялись неожиданные переговоры представителей жильцов двух домов, в которых меняют в 2016 году лифты, и работников Московского Фонда Капитального ремонта, МосЛифта, Управляющий компании «ГБУ ЖИЛИЩНИК Северного Бутово», а также заместителя главы управы района Северное Бутово.
Необходимость проведения столь многолюдного собрания возникла из-за фактического давления фонда капитального ремонта (ФКР) на советы двух домов, располагающихся по улице Грина. Первый раунд мучительных переговоров прошел еще 18 декабря, где нам показали документы по замене лифтов в двух домах, оформленные, мягко говоря, не надлежащим образом. Из него мы неожиданно узнали, что замена лифтов будет осуществляться без замены одной из главных частей – направляющих движения кабины. Мы потребовали обоснования такого решения. В ответ: "такое решение принято наверху…" Из представленных документов в целом непонятно, что именно нам собираются заменить.
Более двух с половиной часов шла первая встреча. Закончилось все небольшой победой представителей домов: ФКР согласился представить полный перечень работ по лифту с указанием сумм на затраты. Мы отказались утверждать акт ознакомления с проектами, попросили перенести подписание на 22 декабря и внести указанные замечания в проект.
А 19 декабря случилась трагедия в Коньково, где жители неоднократно просили поменять лифты….
22 декабря мы, жители все тех же двух домов по улице Грина, вновь встретились с представителем ФКР. На эту встречу пришли уже и сотрудники компании, которая будет менять лифты в домах. К переговорам также подключились представители управы.
Разговор зашел в тупик. Более 5 часов, без разумных объяснений представители ФКР и компании по замене лифтов доказывали нам невозможность замены направляющих и отказывались предоставить полную спецификацию лифта, а также регламент работ по его демонтажу и замене…
Ближе к концу внезапно стало ясно, что документ, который говорит нам, что направляющие в рабочем состоянии, истекает в октябре 2016 года! Лифты нам меняют в феврале-марте, а направляющие? Тут обнаружилось и главное: проверка состояния работоспособности лифта проводилась при помощи рулетки и циркуля! А как же износ металла?
В итоге мы снова отказались подписать документы, пока не будет проведена повторная экспертиза направляющих движения кабины. Нежданно-негаданно представители управляющей компании, Мослифта и, главное, управы поддержали нас. И даже пообещали найти деньги для ее проведения в ближайшие дни.
Уже 23 декабря была создана рабочая группа для решения проблемы, в состав которой я вошел как председатель совета дома по улице Грина 3, корпус 2.
Борьба за лифты еще не закончилась, впереди уже 4 раунд нашей схватки, но счет пока 4-0 в пользу жильцов.
К важному: в Москве в будущем году замену лифтов осуществляют в 164 домах, поэтому я прошу жильцов этих домов внимательно изучать документы по замене лифта. Внимательность поможет не только предотвратить беду наподобие случившегося в Коньково, но и позволит сэкономить общедомовые деньги.
Не забывайте: вы платите - они делают. Не нравится, как прошел ремонт? Требуйте, чтобы переделали. Мы покупатели услуг, а, значит, право на нашей стороне.
