Законодательное Собрание Санкт-Петербурга готовится к рассмотрению проекта закона о капитальном ремонте общего имущества. По мнению руководителя фракции «Яблоко» Григория Явлинского, документ содержит ряд стратегических ошибок. Он призывает городские власти не спешить и провести широкое публичное обсуждение законопроекта, который касается каждого петербуржца.
Фактически, в проекте закона идет речь о введении дополнительного налога на капитальный ремонт. Зачисляться платежи граждан будут в специально созданный некоммерческий фонд – т. н. региональный оператор капитального ремонта. Хотя закон еще не принят, в 2014 году из бюджета города уже планируется передать фонду 7.5 миллиардов рублей. И возможностей контролировать расходование средств такого фонда у общества будет существенно меньше, отмечает Явлинский.
Так, собственники жилья не смогут влиять на решения фонда или контролировать его действия: сроки проведения капитального ремонта, объем работ и их качество будут полностью зависеть от решений оператора. Но качественный ремонт без участия и контроля со стороны жителей провести невозможно, подчеркивает политик. Также, размер вводимой платы за капремонт может быть существенно увеличен в последующие годы.
Помимо прочего, в Санкт-Петербурге должным образом не проводится мониторинг технического состояния многоквартирных домов – в таких условиях, по мнению Явлинского, любые расчеты Жилищного комитета о планируемой стоимости ремонтных работ будут необъективными.
«Иными словами, имущество граждан может портиться за их собственные средства в принудительном порядке», – уверен лидер «яблочников».
Между тем, из основ гражданского законодательства следует, что собственник содержит принадлежащее ему имущество самостоятельно. Но перечисление средств региональному оператору означает, что собственники должны оплачивать ремонт в чужих домах и ждать своей очереди: «По своей сути подготовленный властями законопроект устроен таким образом, что фактически принуждает собственников отказаться от самостоятельного формирования фонда капремонта и смиренно перечислять деньги бесконтрольному оператору», – говорит Григорий Явлинский.
Предполагается, что оператор капитального ремонта будет осуществлять свою деятельность на протяжении 30 лет. Однако, принятие решения по такому сложному и социально значимому вопросу проходит в закрытом режиме. Политик призывает власти Петербурга организовать широкое общественное обсуждение инициативы.
Также, Григорий Явлинский заявил, что в ближайшее время представит пакет поправок к законопроекту, которые, по его мнению, смогут исправить указанные ошибки.
