В большом зале Северо-Западного института академии народного хозяйства и государственной службы собрались руководители городских ведомств, правоохранительных органов, объединений собственников жилья и общественных организаций.
По словам Александра Шишлова, основной целью встречи было собрать за одним столом представителей всех государственных и негосударственных организаций, чтобы вместе найти решения наиболее острых жилищно-коммунальных проблем.
С одним из основных докладов выступил депутат Законодательного Собрания Санкт-Петербурга Борис Вишневский. Он рассказал о практике незаконного захвата чердаков и строительства мансард над зданиями в историческом центре города.
Депутат подробно остановился на таких случаях, жертвами которых стали один из первых сохранившихся каменных домов Петербурга – памятник федерального значения на Миллионной улице, д. 4/1 (архитекторы Д. Трезини и Д. Кваренги), а также памятники регионального значения – доходный дом Никонова на Колокольной ул., д. 11 и доходный дом Палкина на ул. Рубинштейна, д. 4.
Борис Вишневский сообщил, что строительство незаконных мансард над этими и целым рядом других домов, которые защищены законом от любого вмешательства, ведётся без всяких документов и разрешений. Однако городские и районные власти и правоохранительные органы, несмотря на многочисленные обращения граждан и самого депутата, к нарушениям закона равнодушны.
Не впечатляет власти и то, что в результате незаконного строительства мансард во всех этих домах начались мощные протечки и разрушения конструктивных элементов зданий.
«По моим представлениям, это вопиющая ситуация. Я лично обсуждал эти случаи и с начальником Государственной жилищной инспекции Зябко, и с вице-губернатором Козыревым, но ответ один – у нас правовое государство, пускай жители обращаются в суд», - недоумевает депутат.
«Непонятно, для чего в таком случае мы, граждане, содержим городские ведомства и правоохранительные органы, - сказал депутат от «ЯБЛОКА». – На мой взгляд, речь идёт о своеобразной круговой поруке. Понятно, что без санкции наших чиновников эти мансарды не только не построили бы, но даже бы и не начали!»
Борис Вишневский считает необходимым срочно собрать всех ответственных чиновников – «жилищного» вице-губернатора, руководителей КУГИ и КГИОП, жилищного комитета и жилищной инспекции, районных администраций, прокуратуры и полиции – чтобы с участием Уполномоченного по правам человека и депутатов городского парламента принять срочные меры для пресечения незаконного строительства мансард.
Кроме того, депутат от «ЯБЛОКА» предложил законодательно расширить права граждан по самозащите общего имущества собственников в многоквартирном доме, – такого как чердаки, подвалы, лестницы и другие общие помещения.
По мнению многих участников круглого стола, основные проблемы возникают из-за отсутствия чёткой законодательной базы, регламентирующей взаимоотношения собственников жилья, органов управления ТСЖ, ЖСК и ЖК и деятельность управляющих организаций. Неправильно оформленная документация, нарушения при проведении общих собраний собственников и отсутствие должного контроля со стороны государственных органов способствуют финансовым и хозяйственным злоупотреблениям, «рейдерским захватам» управляющих компаний и, в конечном счете, приводят к нарушениям прав собственников жилья.
Ответы на некоторые вопросы были найдены прямо во время обсуждения. Так, представители управления по борьбе с экономическими преступлениями и противодействию коррупции ГУВД и жилищного комитета смогли договориться о координации работы при проверке финансово-хозяйственной деятельности управляющих компаний.
«Наиболее плодотворная работа происходит именно тогда, когда проблема обсуждается одновременно всеми заинтересованными сторонами. Только при таком подходе можно выработать эффективный алгоритм действий, – сказал Александр Шишлов, – Работа, начатая на сегодняшнем круглом столе, будет продолжена, в том числе, в рамках консультативного совета при Уполномоченном по правам человека».
Наряду с руководителями профильных ведомств и общественных организаций в круглом столе приняли участие сопредседатель Союза потребителей России Анатолий Голов, начальник Управления Федеральной антимонопольной службы по Санкт-Петербургу Александр Беляев, секретарь Правозащитного совета Санкт-Петербурга Наталия Евдокимова, юрист, член Санкт-Петербургской избирательной комиссии Ольга Покровская.
