Сегодня Московская городская Дума рассмотрит в первом чтении законопроект, дающий старт обязательным взносам москвичей за капитальный ремонт.
От регулирования по существу этой чрезвычайно важной сферы Мосгордума отстранилась: достаточно сказать, что рассматриваемый сегодня законопроект занимает одну страницу , в то время, как например, соответствующий закон Санкт-Петербурга — 15 страниц.
Мосгордума отказалась воспользоваться такими важнейшими полномочиями, как:
• установление порядка определения размера взносов за капитальный ремонт. Депутаты ограничились лишь неформальной просьбой к мэру установить плату в размере 18 рублей за квадратный метр, в то время как эта плата, по мнению экспертов, должна быть дифференцирована в зависимости от типа (серии) дома, года его постройки, даты проведения последнего капитального ремонта;
• введение критериев определения очередности капитального ремонта;
• регламентирование порядок контроля жителями за проведением капитального ремонта, включающий в себя право жителей согласовывать сметы капитального ремонта и акты выполненных работ;
• право остановить дополнительные меры поддержки отдельных категорий москвичей;
• установление порядка расходования средств «общего котла» (фонда капитального ремонта);
• контроль над деятельностью регионального оператора, включающий в себя создание попечительского совета из представителей общественных организаций, политических партий, экспертного сообщества;
• проведение публичных слушаний по проектам нормативно-правовых актов в сфере капитального ремонта, включая программу капитального ремонта;
• стимулирование накопления гражданами средств на специальном счете, включая софинансирование государством процентной ставки (если жители дома примут решение о привлечении кредитных средств), субсидии, сокращенный срок (два месяца) вступления в силу решения о накоплении средств на специальном счете;
• утверждение дополнительного перечня работ по капитальному ремонту, в который в обязательном порядке должны включаться работы по установке автоматизированных систем контроля и учета тепловой энергии.
Во время экономического кризиса новый взнос, 18 рублей за квадратный метр, ляжет тяжелой ношей на плечи москвичей. Если Мосгордума устранится от законодательного регулирования в сфере капремонта, то собранные деньги, вне всякого сомнения, будут потрачены неэффективно.
Мы предлагаем Московской городской Думе отклонить формальный законопроект и разработать полноценный закон о капитальном ремонте. Наши эксперты готовы оказать в этом помощь.
Председатель Московского ЯБЛОКА
С.С. Митрохин
