В Москве принята программа по капитальному ремонту многоквартирных домов на 2008-2014 годы. За счет государства дома ремонтируются в последний (и, чаще всего, в первый) раз, поэтому необходимо приложить все усилия, чтобы ремонт был сделан качественно. Ваша задача добиться выполнения максимального числа необходимых работ с высоким качеством.
Адресные перечни домов определяет департамент капитального ремонта (далее – департамент). Если ваш дом не включен в список, собирайте подписи под письмом в департамент, обосновывайте почему ремонт необходим именно вашего дому.
Капитальный ремонт должен начаться только после решения об этом общего собрания собственников дома
Перед собранием затребуйте от департамента предоставления технического заключения о состоянии конструкций дома (ТЗК).
Если вы считаете, что ТЗК не отражает реального состояния вашего дома, требуйте на переговорах с представителями департамента внесения изменений в документ
Общее собрание должно выбрать представителя, уполномоченного на принятие работ. Избирайте не одного человека, а комиссию – ей будет легче противостоять натиску подрядчика.
Если ваша позиция не будет услышана, блокируйте утверждение ТЗК на общем собрание.
Если ремонт пытаются начать до согласования с жителями перечня работ, не пускайте рабочих в дом и пишите жалобы в департамент и мэру.
Контролируйте ход работ: требуйте от подрядчика ознакомления с проектно-сметной документацией, следите за качеством отделочных материалов.
Обращайтесь в «ЯБЛОКО» - здесь вам помогут.
