Минэнерго России разработал классификатор энергетической эффективности для многоквартирных домов нашей страны по аналогии с классификацией бытовой техники! Наши холодные дома, дырявые для сохранения в них тепла, которые и представляют жилищный фонд страны, приравняли к электрочайникам! Теперь собственников квартир, вынужденных поневоле довольствоваться продуваемым жильем, можно смело именовать «кофейной смесью»!
Следует изначально отметить, что идея формирования тарифа на тепло для жилых домов России в прямой зависимости от суммарных тепловых потерь через ограждающие конструкции домов была высказана мною почти десять лет назад. Как одним из инициаторов и экспертов Общероссийского проекта «Российский дом будущего», организованного Общественной Палатой РФ и холдингом «Эксперт» В. Фадеева. Но две большие разницы в идеях, что предлагали мы и что внедряет сегодня профильное министерство по энергетике.
Мы предлагали с помощью технической инвентаризации и теплоаудита введение классификации по тепловым потерям для всех объектов капитального строительства разных ведомств - гражданских (жилых, административных), промышленных, военных и других. Для социальных объектов проведение инвентаризации за счет госбюджетов, для ведомств – за их средства. В зависимости от установленных классов энергетической эффективности предлагали постепенно, один раз в пять лет (период между текущим ремонтом здания), ужесточать тариф на тепло (стоимость 1 Г/кал). Причем, например, в энергопассивном здании с мизерными теплопотерями потребитель ресурса освобождался от его оплаты совсем. А в домах с потерями тепла, характерными для большинства многоквартирных домов, вводился повышающий по пятилеткам коэффициент от 0,5 до 2,0. Такой подход, по нашим расчетам, должен был за двадцать лет стимулировать утепление зданий или их демонтаж, как неэффективных и затратных, а сам тариф сделать действенным рычагом для теплового сбережения. Рассматривали только тепловые потери – как самый дорогой коммунальный ресурс и основной источник расточительства!
Министерство сегодня классифицировало лишь жилые многоквартирные дома, оставив «за бортом» остальные объекты потребления ресурсов. Такой избирательный подход можно объяснить лишь одним – собственники квартир в домах способны выдержать дополнительную нагрузку от увеличения тарифов! Им некуда деваться!
Выстроив классификацию в цепочке А ++, А +, А, В, С, D, где класс «С» назван нормальным, министерство открылось: оно нацелено не стимулировать утепление домов, а увеличить поборы за ресурсы. Причем значительно и одним махом! Совершенно непонятно, чем вызвано решение при классификации учитывать расход не только отопления, но и электроэнергии для общих домовых нужд. Для каждого города и региона базовый коэффициент будет свой. В Минэнерго, очевидно, не услышали недавнего призыва В.В. Путина о необходимости сделать кВт/час электричества единым по стоимости для всех регионов страны.
Оговорив, что с 1 января 2016 года (задним числом) застройщики уже обязаны сдавать дома с классом не ниже «В», в противном случае они не получат разрешение на введение дома в эксплуатацию, чиновники почему то забыли сказать, «а как быть с домами, построенными вчера или 50 лет назад. Или опять виноваты их жители, не сумев предугадать смелых инициатив власти по отъему денег у населения?
Фитиль на запале заложенных мин при строительстве многоквартирных домов хотят поджечь энергетики. Нельзя этого позволить.
