Очередное занятие Школы ЖКХ, состоявшееся 26 ноября, было посвящено правовому статусу, проблемам определения и использования общего имущества в многоквартирном доме.
О законодательстве, которое регулирует порядок определения состава общего имущества в многоквартирном доме и его использования рассказали представитель Жилищного комитета Санкт-Петербурга Светлана Жарова и руководитель Школы ЖКХ Анатолий Голов.
Анатолий Голов обратил внимание слушателей, что список общего имущества в многоквартирном доме – основа для договора на управление этим имуществом, и соответственно, для определения состава и размера платежей за жилищно-коммунальные услуги.
«Если земельный участок в вашей собственности, вы должны оплачивать его уборку, но если у вас нет земли, то нет и оплаты», - напомнил Анатолий Григорьевич.
Презентацию Анатолия Голова смотрите здесь.
У слушателей возникло много вопросов, в частности, по возможности государственной регистрации общего имущества, и они попросили пригласить на одно из следующих занятий представителей Росреестра.
Алексей Крылов, заместитель начальника управления КУГИ Центрального района Петербурга, рассказал о позиции городских властей по определению того, кто является собственником тех или иных помещений в доме.
Суть позиции проста – кто первый зарегистрировал собственность, тот и владеет ей. Поэтому город сформировал реестр собственности Санкт-Петербурга, куда включил практически все подвалы и многие другие помещения в домах, которые, на взгляд собственников, должны быть общим имуществом. Если возникает спор, есть процедуры разрешения разногласий вплоть до суда, - пояснил чиновник.
Видеозапись занятия смотрите на нашем сайте:
