- Не знаю уж, порадуете вы нас или опечалите, но начнем с последних сводок с фронта жилищного законодательства. Изменения и поправки были внесены в декабре, и они могут стать грандиозным сюрпризом для всех жителей РФ...

Галина Хованская: К сожалению, это не очень веселый сюрприз, как ни хотелось бы сообщать только приятные новости. Речь идет о выборе способа управления нашими домами, в первую очередь многоквартирными, - это касается в основном жителей городов и поселков. Многие помнят, что в конце декабря пресса сообщила, что дается отсрочка на год, то есть вы имеете возможность подумать год, какой способ управления вашим домом выбрать и какую конкретную управляющую компанию привлечь в дальнейшем для предоставления такого рода услуг.

- С этой историей недавно ознакомились все, и вдруг на всех подъездах появились объявления самого разного содержания, начиная с запугивания граждан ЖЭКом, в который нужно было немедленно зайти и написать заявление в пользу каккого-то ООО "Амур", - иначе обещали очень большие неприятности. Люди, не понимая, что происходит, ходили на какие-то собрания, но в итоге чувствовали, что проиходит нечто нехорошее. А потом вдруг - раз! - СМИ сказали: не волнуйтесь, только через год это нехорошее вас настигнет. А пока можете расслабиться...

Галина Хованская: Расслабиться, подумать и принять взвешенное решение. Действительно, 22 ноября Дума приняла в первом чтении - а это одобрение идеологии, концепции, самого смысла изменений, - поправку, что собственникам дается год на принятие решений. А потом произошло удивительное, что практически не должно происходить во втором чтении. Во втором чтении обычно рассматриваются поправки; можно корректировать, но не менять сам смысл законопроекта.

К сожалению, эту отсрочку нам Госдума не предоставила. То есть как был окончательный срок - 1 января 2007-го года, таким он и остался. А вот кому дали отсрочку? Отсрочку как раз предоставили властям: теперь провести конкурс местная власть должна не позднее 1 мая 2008-го года. Хороший срок предоставлен властям на проведение конкурса! Ну а конкретные сроки в отношении каждого муниципального образования будет определять законодательный орган власти субъекта Федерации: в Москве - Мосгордума, в области - Московская областная дума и так далее. Они определят сроки начала и завершения проведения конкурсов. Говорится, что в зависимости от готовности конкретного муниципального образования к данной операции.

- Значит, несколько месяцев назад наши слушатели вздохнули с облегчением. В отношении же "непонятно чего", что должно настигнуть наших собственников, тоже существуют разные соображения, и одно из них состоит в том, что в принципе никакого стороннего управления нет и быть не может, потому что для того, чтобы чем-то управлять, нужно иметь деньги и специалистов. И что по сути дела это закамуфлированная передача домов из одних рук в другие, как раньше деревеньку на оброк... Итак, люди успокоились рано: во втором чтении этот момент из законопроекта исчез...

Галина Хованская: Да. Смысл законопроекта изменился.

- А как технически это произошло?!

Галина Хованская: Есть лоббисты, которые руками некоторых депутатов проводят такие поправки. В нашем случае это одни из разработчиков Жилищного кодекса.

- А кто у нас его разрабатывал?

Галина Хованская: Ну, например, фонд "Институт экономики города", который возглавляет Надежда Борисовна Косарева.

- А чем руководствовался фонд?

Галина Хованская: Я хотела бы, чтобы этот вопрос был задан Надежде Борисовне Косаревой, но хотела бы изложить свою позицию. Можно было, конечно, давать отсрочку властям, но в первую очередь нужно было подумать о собственниках. Такими изменениями собственникам практически выразили недоверие, сказав им, что они не способны принять решение. Хотя ситуация очень разная по разным домам, городам, и степень готовности - тоже разная...