Ксения Ларина: Я приветствую в нашей студии депутата Госдумы Галину Петровну Хованскую. Давайте начнем с того, на чем мы остановились в прошлый раз. На очень серьезной теме, речь шла об аварийных домах, о домах под снос, о переселении жильцов, и о вашем праве, товарищи москвичи, оставаться в том же районе и округе, после того как ваш дом будет снесен. Тогда Галина Петровна сказала, что, несмотря на все обещания мэра Москвы, что вы останетесь в том же районе, ссылаться кроме как на его слова не на что было. На сегодня ситуация изменилась?

Галина Хованская: Ситуация изменилась. Ссылаться все равно пока не на что, но внесен проект закона города Москвы, который содержит норму, но не в отношении конкретного района, но хотя бы в переселении в пределах административного округа. То есть в пределах вашей префектуры, где вы живете. Норма о переселении внутри одного района очень труднореализуема. Мы в прошлый раз это подробно обсуждали и без привлечения вторичного рынка это сделать невозможно, потому что иная позиция приведет к нарушению прав граждан, которые живут в близлежащих домах, будут строить дома, уплотнять застройку и, как правило, пострадает ваша любимая зеленая территория, двор. И жалоб на эту тему сейчас очень много, они занимают сейчас второе место после жалоб по проблеме ЖКХ. Так что, проект закона внесен и эта одна хорошая норма, для реализации которой потребуются очень серьезные усилия и усилия не только по покупке квартир на вторичном рынке, но и по защите прав тех, кто живет в домах рядом с планируемой стройкой, в районах сложившейся застройки. Особенно это касается Центрального и примыкающего к нему районов Москвы, где с земельными участками свободными не плохо, а очень плохо. Но в этом же проекте закона очень много норм, которые практически нарушают, мягко говоря, Конституцию РФ, две статьи, и нарушают гражданское законодательство. И отменяют те права, которые сейчас у граждан, в частности у собственников единственных жилых помещений имеются. О чем я хочу сказать - есть сейчас такая норма в действующем законе, которая дает возможность собственнику единственного жилья получить компенсацию больше, чем рыночная стоимость его квартиры. То есть идет реальное улучшение.

Ксения Ларина: Я сразу буду ссылаться на вопросы наших слушателей. 'Существует ли официальное постановление о том, что при сломе 5-этажного дома можно получить государственную компенсацию, если отказываешься от жилой площади?'

Галина Хованская: Существует не постановление, такой кодекс, который называется Гражданский кодекс России. И в нем записано, что вам положено при переселении, если вы собственник:

Ксения Ларина: Приватизированная квартира.

Галина Хованская: По любым законным основаниям вы собственник жилого помещения, вам положено не только компенсировать, включить в выкупную цену рыночную стоимость вашей квартиры, но и все издержки, которые вы несете в результате этой операции. В том числе ущерб.

Ксения Ларина: А кто оценивает?

Галина Хованская: Действительно это вопрос как оценить, сложно, как правило, в итоге решает это суд, каковы ваши издержки, потому что процедур и порядка такого нет на сегодня. Но у нас была норма, которая позволяла увеличить размер компенсации на стоимость не произведенного ремонта. Это тоже норма федерального закона, правда, касающаяся только собственников приватизированных квартир. Но мы ее распространили на всех собственников единственных жилых помещений, которые не занимались махинациями, прописками, перепрописками, а жили в этой квартире, выросла семья и нужно предоставить компенсацию большего размера. Иначе он не купит квартиру даже по нормам, даже в районах массовой застройки. Так вот эту норму предлагают отменить, мотивируя тем в пояснительной записке, которая не является нормативным документом и не будет им никогда, что квартиры предоставляются только в новых домах. Это неправда, особенно с учетом того, что в этом же проекте норма о том, что вас переселять должны только в пределах одного административного округа, что приведет к тому, что надо будет приобретать квартиры на вторичном рынке жилья. То есть иногда это в интересах гражданина, и он соглашается на такой вариант. Но это не новая квартира и ее стоимость - просто рыночная стоимость квартиры. Ни о какой добавке за не произведенный капитальный ремонт дома в этом случае речи нет. Так что не надо людей обманывать, в проекте закона нет нормы о том, что вас должны переселить только в новый дом. Этого нет. Второе, что мне категорически не нравится, эта норма просто нарушает Гражданский кодекс и Конституцию. В соответствии с Конституцией у вас можно изъять у собственника недвижимость, только выплатив вам предварительную, я делаю акцент на этом слове - предварительную и равноценную компенсацию. Норма, которую сейчас пытаются включить в действующий закон, дает право вам предоставить по договору краткосрочного найма новую квартиру любую не обязательно в новом доме, в это время ваш дом сносят. И теперь представьте ситуацию, учитывая нерасторопность наших органов, когда оформление в собственность идет до года, и мне пишут пожилые люди - а если со мной что-то случится. Есть конкретный прецедент, когда умер старик, и внучка сейчас доказывает в суде, она лишена компенсации, что она наследница этой квартиры. Потому что остался только договор. Старое жилье снесли, новое в собственность не оформили, заключили договор краткосрочного найма, чтобы человек там жил и платил, это главное, это беспокоит власть, а не то, что будет с наследником, в случае если бабушка или дедушка умрут за этот период времени. Так вот, возникает ситуация, которая просто противоречит Конституции. Эта норма противоречит Конституции РФ.

Ксения Ларина: Может быть тогда не переселяться во временное жилье, а подождать, когда оформится договор:

Галина Хованская: Эта норма дает право власти вас выдавливать. Если она не будет прокуратурой опротестована, не будет представления на эту норму, она не имеет право на существование. Конечно, граждане ее в суде отменят. Но вы понимаете как это все тяжело, учитывая наш опыт по незаконному повышению ставок. Кстати, у меня сейчас есть определение Верховного суда, помните эту историю по незаконному повышению ставок в 2002 году. Но ДЕЗы оказывают сейчас в перерасчете платежей, то есть практически они игнорируют решение высшего судебного органа России. И что делать гражданам - гражданам теперь на ДЕЗы подавать в суды, чтобы они, наконец, сделали перерасчет.

Ксения Ларина: А это делают ДЕЗы или Единый расчетный центр?

Галина Хованская: Эта структура пока внутри ДЕЗа. Сам по себе Единый расчетный центр, просто компьютерная организация, служба, которая проводит расчеты.

Ксения Ларина: Мы перейдем еще к одной норме, которая вступила в силу. Это закон о перепланировках. Ничего нельзя.

Галина Хованская: На самом деле всегда так было, другое дело, что это грубо нарушалось, нормы старого закона, закон действует много лет. Сейчас мы говорим просто о новой редакции закона. Она лучше предыдущей. Вот единственным для меня остается сомнительным момент, что если гражданин злостно разрушил несущую стену, и весь дом пострадал, то жилищная инспекция сама по себе не может обратиться в суд. Она об этом информирует и почему-то орган местного самоуправления, который этим фондом не владеет в Москве. Опять без учета особенностей Москвы и Санкт-Петербурга принимаются нормы федеральных законов, за чем я слежу сейчас очень добросовестно при работе над Жилищным кодексом. И это создает абсурдную ситуацию. То есть у нас есть органы местного самоуправления, они избраны, в прошлое воскресенье прошли выборы, и довыборы, они именно должны обращаться с иском в суд на такого недобросовестного собственника, который причинил ущерб всем собственникам, живущим в этом доме.

Ксения Ларина: А важно, несущая или не несущая стена?

Галина Хованская: А как же? Конечно.

Ксения Ларина: В этом законе это оговаривается? Если не несущая, то можешь делать все что угодно.

Галина Хованская: Нет, там сказано о том, что ты можешь делать, не обращаясь ни в какие межведомственные комиссии. Например, если ты:

Ксения Ларина: Стенку сломать, сделать арку между:

Галина Хованская: Нет, разрешение нужно. Антресоль сделать, пожалуйста, делайте.

Ксения Ларина: Объединить санузел.

Галина Хованская: Тоже разрешение необходимо. Это перепланировка. Вы можете сделать антресоль, заменить изношенное сантехническое оборудование, но с теми же параметрами, иначе нужно серьезно уже работать.

Ксения Ларина: А соединить две квартиры?

Галина Хованская: Нужно разрешение обязательно. Но самое главное, что в законе жестко устанавливаются сроки, в которые вам должны дать мотивированный ответ 'да' или 'нет', но это 'нет' должно быть мотивировано на основании закона. Поэтому этот закон имеет право на существование и защищает очень многих. И те, кто сейчас выступают против, это в основном тот слой лоббистов и коммерсантов, которые бизнес уже на этом деле сделали, которые с вас хотят получить тысячи полторы долларов за то, чтобы получить все согласования и разрешения.

Ксения Ларина: То есть в любом случае: а если уже начал человек делать, уже все разрушил, а потом выяснилось, что нельзя.

Галина Хованская: Этот вопрос задают очень часто. Более того, бывают ситуации, когда человек въехал в квартиру просто по обмену, потом пошел приватизировать, и выяснилось, что оказывается, фактическое состояние квартиры не соответствует тому, что есть в бюро технической инвентаризации, той информации, которая есть в этом бюро. Так вот, в старой редакции закона, кстати, мне не нравится новая редакция, потому что я была автором поправки, где говорилось о том, что вам даже содействие должны оказать в том, чтобы привести в соответствие фактическое состояние вашего жилого помещения документом, который хранится в Бюро технической инвентаризации. Так что ничего страшного в этой ситуации нет, нужно просто задним числом оформить все эти дела. Запретить вам могут только в том случае, если вы грубо нарушили закон.

Ксения Ларина: А бассейн?

Галина Хованская: Это грубое нарушение закона.

Ксения Ларина: 'Скажите, как отразится лишение льгот на выплате за квартиру?', - Мария Ивановна.

Галина Хованская: Дело в том, что пока речи об отмене льгот по жилищно-коммунальным платежам не идет. И если вы бы спросили мое мнение по этим проектам закона, а такой проект есть, активно сейчас обсуждается и вызывает очень отрицательную реакцию во многих регионах, я бы сказала, что как раз надо было начинать со льгот по жилищно-коммунальным платежам. Потому что здесь есть страховка, разработана система адресной помощи гражданам. Что совершенно не сделано, даже подходы не сформулированы к адресной помощи в части льгот по медобслуживанию, по санаторно-курортному обслуживанию, по транспортным платежам. То есть по пакету, который сейчас будет внесен. Обсуждаются варианты, ты можешь отказаться от денежной компенсации, выбрать натуральную. Но мне известно, к сожалению, что, скорее всего, возобладает подход - только денежная компенсация. И я считаю, что это принципиальная ошибка, это нежелание подумать о системе адресной именно помощи, это нарушение принципа, который сейчас является главным, по крайней мере, заявляется, что он главный - система адресной помощи. Начали не с того. Даже дело не в том, что заменяют натуральную льготу, вопрос как это делается.

Ксения Ларина: Вы уже ответили на вопрос Сергея о том, как планируется процедура замены льгот по ЖКХ на денежную компенсацию.

Галина Хованская: Пока по ЖКХ этих проектов нет.

Ксения Ларина: 'Вы раньше могли решить вопрос о выселении нежелательных арендаторов из подвала жилого дома. Что делать для этого, арендаторы угрожают, а местные власти бездействуют', - Ольга.

Галина Хованская: Если вы живете в моем округе, обратитесь ко мне. Я вам помогу. Потому что разные ситуации, нужно конкретно рассматривать ваш случай. Если занят подвал технически в вашем доме, а в доме есть хотя бы один собственник жилого помещения, то проблема решается через суд.

Ксения Ларина: 'Каковы нормы постановки на учет для получения жилья владельцев приватизированных квартир?', - Вера Марковна.

Галина Хованская: Нормы такие же, как и для нанимателей жилых помещений. Никакой разницы нет.

Ксения Ларина: 'Являюсь собственником квартиры, инвестор готовит наш дом к сносу. При отселении инвестор может предложить нам денежную компенсацию вопрос, каков механизм, по каким параметрам оценивают квартиру, кто будет оценивать?'

Галина Хованская: Мы в первой части передачи об этом говорили. И все-таки наша общая задача не допустить отмены той нормы, которая сейчас есть в действующем законе. О том, что частный собственник, так назовем его, собственник единственного жилого помещения должен получить больше, чем рыночная стоимость квартиры. Это соответствует и гражданскому кодексу и закону о приватизации жилищного фонда в РФ.

Ксения Ларина: 'В одной из передач 'Лицом к городу' показали людей, которые были отселены из пятиэтажки. Им дали ордера в несуществующий дом без прописки и улицы. Тот, в котором они жили, начали сносить. Как себя от этого обезопасить?', - Нина.

Галина Хованская: Не брать такие ордера. Проверить, куда вас переселяют. Вы же люди, граждане, уважайте сами себя. Не позволяйте с вами так обращаться чиновникам.

Ксения Ларина: 'Лужков обещал приказ о том, что переселение из пятиэтажек будет по волновому признаку. Готов ли этот приказ, каков его номер, можно ли на него ссылаться?', - Виктория.

Галина Хованская: Нет, приказа такого нет. Мы в первой части обсуждали проект закона городского, которым предполагается переселение внутри одного административного округа.

Ксения Ларина: 'Существуют ли регулирующие сроки переселения жильцов из ветхого дома?', - Юля.

Галина Хованская: Сроки определяются постановлениями правительства Москвы. И соответствующими выпускаемыми распоряжениями префекта административного округа.

Ксения Ларина: 'Хотелось бы знать права собственника', - Елена.

Галина Хованская: Эта тема для отдельной передачи. Права собственника при переселении, видимо, имеется в виду. Они описаны в Гражданском кодексе и в законе г. Москвы о гарантиях лицам, освобождающим жилые помещения. Мы должны с вами добиться того, чтобы хорошая норма в этот закон попала, а плохие обошли его стороной.

Ксения Ларина: 'Говорят, что отменяют работу опекунских советов. Кто тогда будет защищать права пенсионеров, проживающих на площади, которую захотят продать внуки?', - Татьяна Михайловна.

Галина Хованская: Действительно есть в пакете из 28 проектов закона, которые сейчас внесены в Госдуму, один из законов предполагает изменение в Гражданский кодекс. Там при оформлении сделок с жильем сейчас, когда на площади живут социально незащищенные категории, дети несовершеннолетние, старики, есть норма, которая касается в основном детей, которая требует согласования с органами опеки и попечительства. И ее пытаются отменить. Но у этой нормы как есть сторонники, те, кто защищает пакет законов по ипотеке, так и серьезные противники в лице уполномоченных по защите прав ребенка в Москве, например, он, недавно обращался ко мне с этой проблемой. То есть опасения есть. С одной стороны есть случаи просто откровенного вымогательства и издевательства этих чиновников над добросовестными и хорошими родителями, но есть и другая проблема, есть семьи, где родители не лишены родительских прав, и в то же время ситуация в семье очень напряженная, пьющие родители и т.д. Я разделяю опасения нашего представителя по защите прав ребенка и нужно очень осторожно к этой теме относиться.

Ксения Ларина: Похожий вопрос: 'Почему не действует постановление Верховного суда по поводу раздела жилья в случае развода, почему народные суды произвольно решают раздел жилья в случае развода?'

Галина Хованская: Произвольно решают: Видимо, речь идет о квартирах, которые находятся в собственности. Но здесь будут еще более серьезные изменения в законодательстве, ужесточения в части членов семьи, которые не являются собственниками. Сейчас они как довесок, к кому переходит собственность, к тому и переходит человек в качестве бесплатного приложения. То есть он не теряет право пользования этим помещением. Сейчас в одном их проектов, который внесен в Госдуму, есть норма, по которой этот бывший член семьи может быть лишен права пользования и только в случае, когда у него особые обстоятельства, на основании судебного решения ему дается годичный срок на решение проблем. Эта норма у меня тоже вызывает большие опасения, потому что человеку дай год два, три, если у него ничего за душой нет, он не решит проблему и за год. То есть мы опять же будем плодить лиц без определенного места жительства. Очень опасные нормы.

Ксения Ларина: 'Я была льготным очередником СВАО. Очередь подошла два года назад, я отказалась от квартиры в Южном Бутове, т.к. не смогла продолжать работать. Каков сегодня мой статус на получение квартиры?', - Ирина Григорьевна.

Галина Хованская: Если вы были включены в программу предоставления жилья, ваш статус остается прежним, не беспокойтесь об этом.

Ксения Ларина: Ждать следующего предложения.

Галина Хованская: О чем надо беспокоиться - о том, что не прошло и полгода, как Городская дума в следующую среду видимо, примет или не примет закон города о приоритетах предоставления жилья на 2004 год. Потому что за 4 недели произошли изменения. У наших депутатов хватило решимости, и они провели 2 хорошие поправки. К сожалению, только две. Одна касается прав реабилитированных на получение жилья, вторая увеличения той площади, которая направляется на категорию льготников. И здесь меня волнует в первую очередь категория - тяжелобольные граждане. И, к сожалению, сейчас есть поправки мэра, которые будут рассмотрены Городской думой в эту среду. А я продолжаю следить за работой Городской думы, потому что избрана от Москвы, и прогноз у меня не очень оптимистичный. Потому что поправки мэра тяжело преодолевать депутатам, большинство из которых принадлежит к фракции 'Единая Россия' и будут, наверное, идти в русле того, что им прикажут. Но я хотела бы очень ошибиться. Очень бы хотела, мне бы очень хотелось, чтобы мои коллеги проявили твердость в отстаивании своей позиции и чтобы хотя бы эти две поправки прошли.

Ксения Ларина: Что касается Жилищного кодекса, который будет, наверное, принят.

Галина Хованская: Новости уже есть. Во-первых, кодекс внесен, во-вторых, он разослан в субъекты Федерации, и сейчас очень большое значение имеет позиция субъектов Федерации:

Ксения Ларина: Вы там отвоевали что-нибудь, Галина Петровна?

Галина Хованская: Кое-что уже отвоевывают. Но мне как всегда мало того, что я отвоевала и хочется большего. Поправки я уже направила всем кто может их учитывать, но кодекс, к сожалению, внесен еще в таком виде, в каком мне казалось бы, это не очень уважительно по отношению к такого рода документу. То есть очень много к нему претензий, замечаний. И в зависимости от реакции регионов, почему я говорю, что он направлен в субъекты, это же предмет совместного ведения - Жилищное законодательство. Поэтому если более 30% отзывов законодательного органа власти и исполнительного, он как бы считается за один отзыв субъекта, и он должен быть одинаковым, то есть оба должны сказать 'нет' или 'да', вот если 30% скажут 'нет', то должна быть создана рабочая группа и первое чтение не может иметь место. А оно планируется, уже на 16-е июня. То есть до ухода на летние каникулы депутаты должны принять весь этот пакет в первом чтении, планируется даже продление сессии в связи с этим. Но документ важнейший, конечно. И здесь мною овладела идея и я хочу, чтобы она овладела всеми, я предлагаю СМИ, в первую очередь печатным изданиям опубликовать проект Жилищного кодекса для всенародного обсуждения. Важность этого документа после Гражданского кодекса России я считаю, что это документ номер два. Первое место - Конституция. Второе - Гражданский и Жилищный кодекс России.

Ксения Ларина: А это возможно?

Галина Хованская: Это, конечно, возможно. И если мы живем хотя бы в частично демократическом обществе, давайте обсудим этот документ.

Ксения Ларина: 'Российской газете' предложить.

Галина Хованская: 'Российской газете' предлагаю, другим изданиям, кто возьмет на себя, потому что документ действительно большой, он безумно перегружен ненужными нормами, например, в него переносят закон о товариществах собственников жилья, это специальный закон, который совершенно здесь не нужен. Здесь хватило бы общих положений по товариществам и кооперативам. А в то же время не развиты многие нормы, которые нужно описать подробно. В частности абсолютно новый раздел по предоставлению социального жилья, его нужно более подробно описать, чтобы на местах не занимались нормотворчеством. Вот удалось мне провести одну поправку еще до внесения документа о том, что учитывается не только доход на каждого члена семьи, когда определяют малоимущий ты или не очень, но и имущество, но, к сожалению, нет записи, какое имущество. Я буду настаивать, чтобы это касалось только имущества, подлежащего регистрации в соответствующих органах. То есть серьезное имущество, а не телевизоры, холодильники, пиджаки, ложки, поварешки. Ситуация на сегодня такая и, к сожалению, в пояснительной записке все плохие прогнозы, которые я дала в прошлый раз, они оправдываются. То есть скорее нужно говорить о том, чего нет в этом проекте Жилищного кодекса. В нем нет приватизации жилья, и ее собираются завершать в таком режиме, в каком государство не должно действовать, потому что оно должно выполнять взятые на себя ранее обязательства. В нем нет первоочередников, и предполагается отмена многих законов, которые на сегодня предоставляют право на получение жилья в первоочередном порядке, то есть в нем отсутствуют многие нормы, и непонятно, что будет с теми очередниками, которые по старым правилам приняты на учет. Их судьба совершенно непонятна. Потому что вы можете быть малоимущим и одновременно инвалидом. Неужели вы должны стоять столько же, сколько обычный человек, у которого просто низкий доход в данный период его жизни. Но он здоровый, он молодой, может заработать, совершенно другая ситуация по тяжелобольному человеку, по реабилитированному, которым уже за 70 всем. Я не могу согласиться с этим.

Ксения Ларина: То есть необходимо, чтобы с этим проектом Жилищного кодекса ознакомились граждане РФ.

Галина Хованская: И задали эти вопросы, а что будет с тем, кто здесь не назван. Потому что было много льгот ненужных предоставлено, популистских.

Ксения Ларина: Кто автор Жилищного кодекса?

Галина Хованская: Я тоже соавтор. Авторов много. Потому что я работала с разработчиками, условно их назовем от Госстроя России, очень серьезно мы с ними занимались этим проектом. А то, что сейчас получилось, пиджак сшили, кто шил пиджак, сейчас уже сказать невозможно. Есть там отдельные нормы, которые моей рукой написаны, первые 6 статей читаешь, как песню поешь, чувствуется рука работников Конституционного суда, очень грамотный текст, а потом идут очень некорректные нормы, за которые неловко.

Ксения Ларина: А можно какие-то еще изменения внести в проект Жилищного кодекса?

Галина Хованская: Тут два возможно варианта. Либо взамен уже представленного документа будет внесен документ, либо он пройдет первое чтение, несмотря на все наши предложения о всенародном обсуждении, и тогда поправками надо будет его очень сильно и серьезно корректировать. Я могу привести еще один пример. Отменяется закон 'Об основах федеральной жилищной политики'. В отличие от товариществ собственников жилья это правильно. Надо его отменить, но выпадает норма, которая усиливает адресную помощь семьям в зависимости от уровня дохода каждого члена семьи, то есть чем меньше доход в семье, тем больше уровень адресной помощи. Как можно эту норму было выбросить и не учесть, я поправку подала, конечно, но вопрос, будет ли она учтена. Потом учтите, что принятие в первом чтении это утверждение концепции, я этот проект, несмотря на то, что я принимала в нем участие, не подписала. Почему - потому что концептуальные некоторые вещи не принимаю. Я вам об этом сейчас рассказала.

Ксения Ларина: Вероника спрашивает: 'Принят ли закон о приоритетах, будут ли эти приоритеты сохранены?'

Галина Хованская: Нет, они не сохранены, более того те граждане, которые имели право на получение жилья в течение года, долгожители коммунальных квартир, инвалиды войны, и т.д. сроки предоставления жилья резко увеличены до 17 лет тем, кто является первоочередником и совершенно незаконно тем, кто является внеочередником, установлен срок 8-летний. Но эта норма отменяема в судебном порядке. Это я сразу могу сказать тем, кто имеет право на получение жилья вне очереди, обращайтесь в суд.

Ксения Ларина: 'Почему нужно ждать, когда ДЕЗ вернет переплаченные деньги, разве я не могу уменьшить очередной платеж и фактически ликвидировать переплату?', - Александр.

Галина Хованская: Нет, вы сейчас сделать можете. Но за вами будет числиться задолженность, потом нужно будет доказывать в судебном порядке, что вы правы, а не прав ДЕЗ.

Ксения Ларина: 'Каков может быть окончательный вариант закона по отмене бесплатной приватизации особо для тех, кто еще не воспользовался этим правом?', - Тимур.

Галина Хованская: Еще раз говорю, две совершенно разные позиции. Есть позиция ряда депутатов прекратить приватизацию через 2 года, эта позиция совпадает с позицией бывшего Госстроя, сейчас это Департамент промышленности и строительства. Я с этой позицией категорически не согласна, надеюсь, что моим союзником здесь является Конституционный суд, который говорит о том, что государство должно выполнять принятые на себя ранее обязательства. Но это отдельная очень большая и серьезная тема.

Ксения Ларина: Кирилл пишет: 'Галина Петровна, цены на московское жилье взбесились. Не могли бы вы сказать несколько слов на эту тему и о перспективах'.

Галина Хованская: Я как раз не эксперт по рынку жилья. Я занимаюсь все-таки социальными аспектами жилищной политики.

Ксения Ларина: Все равно вы же динамику видите.

Галина Хованская: Безусловно. Я вам хочу сказать, что либо надо делать Москву закрытым городом, либо нужно с этим смириться, потому что да, составляющая какая-то есть, которую можно уменьшить в части проведения больших конкурсов, более демократичного разрешения застройщикам любым приходить на московский рынок. Но пока есть очень большой спрос на московское жилье, со всей России приезжают люди, у которых есть деньги и покупают. Альтернатива - закрытый город. Но я думаю, что это не здорово.

Ксения Ларина: То есть расти будут цены на жилье?

Галина Хованская: Они не будут падать. Они уже настолько высоки, и проблема усугубляется отсутствием свободных земельных участков, которые нельзя получить, не вложив средства в этот участок, то есть освободить промзону, вывести промышленные предприятия. Но для этого город должен затратить большие средства, чтобы этот земельный участок использовать для жилищного строительства. В том числе для социального жилья. И вообще, конечно, меня не удовлетворяет тот объем, который выделяется на очередников.

Ксения Ларина: Галина Петровна, у нас остается 2 минуты до конца программы, поэтому я вам сейчас даю слово, чтобы вы успели сказать самое важное из возможного.

Галина Хованская: Я совершенно не коснулась проекта федерального закона, который рассмотрен правительством и одобрен правительством РФ. О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих. Давайте эту тему заявим на будущую нашу встречу, потому что было обсуждение и там есть моменты, которые нужно, чтобы наши военнослужащие знали. Здесь опять та же тема, ни в коем случае не может государство отменить в одностороннем порядке те обязательства, которые оно взяло перед военнослужащими. Понимаете, мы им обязаны. Стыдно смотреть офицеру в глаза, который отслужил 25 лет и который собирает бутылки на помойке, чтобы снять комнату в квартире коммунального заселения, потому что у него ничего нет. И сертификат ему не дали и квартиру не предоставили. В суд он почему-то стесняется идти. Не стесняйтесь, идите в суды. В течение 3-х месяцев вам должны предоставить квартиру.

Ксения Ларина: И традиционный последний вопрос, где, когда можно с вами увидеться, записаться, на прием.

Галина Хованская: 20% моего времени как раз идет на прием граждан, у меня есть один день в неделю, когда я принимаю своих избирателей. Но округ теперь в 2,5 раза больше, плюс город-герой Севастополь. И я принимаю только своих избирателей, городского приема нет, потому что я не депутат Городской думы теперь, понимаете. Это очень грустно. Поэтому считайте, Ксения, что мы сегодня провели внеочередной прием граждан и ответили на вопросы, которые действительно повторяются. Мне пишут уже и из Владимира, и с Дальнего Востока.

Ксения Ларина: Но писать-то вам можно?

Галина Хованская: Безусловно, да. Сейчас получила письмо от ребенка-сироты из Владимира, ну, обманывает власть, у него право вне очереди получить квартиру.

Ксения Ларина: Я хочу поблагодарить нашу гостью Галину Петровну Хованскую. И по традиции все вопросы, которые вы присылали, отдам Галине Петровне. Мы уже наметили план нашей следующей беседы. А место встречи изменить нельзя, а время мы оговорим обязательно. Спасибо вам большое.