Земельные участки, дома и другая собственность, не зарегистрированная
в регистрационной палате, теряет статус собственности, не может
продаваться, дарится, меняться.
Ранее выданные, в 1991-95 годах, свидетельства на землю подлежат
регистрации. Регистрация земельного участка возможна при условии
предоставления плана участка, кадастрового и межевого дела. Стоимость
этих бумаг свыше 10 тысяч рублей, и пенсионеры, инвалиды не могут
их оплатить. В этом случае их земля теряет статус собственности…
Во всем мире и даже в бывшем СССР кадастровые дела разрабатывались
на гектары земли для предприятий, а не для 5-10 соток пенсионеров.
Земельный комитет Ногинского района Московской области незаконно
требует предоставления плана земельного участка и кадастрового
дела даже в случае, когда суд определил план и границы земельного
участка.
Главное архитектурное управление района определило более подробный
и обоснованный план-топосъемку. То есть, на один и тот же участок
местная власть требует три практически одинаковых плана. Это многократно
увеличивает стоимость услуг, затраты наших нервов, здоровья… Топосъемка
стоит около 7 тыс. рублей. При согласовании топосъемки многие
организации также необоснованно взимают с несчастных пенсионеров
по 70-150 рублей за газ, воду и другие услуги. Кроме того, берут
с нас за дорогу до участка по 300 рублей при расстоянии в 5-10
км. В итоге эта топосъемка обходится нам в сумму около 10 тыс.
рублей. Это дополнительно к 10 тыс. рублей за кадастровое дело.
Пенсионеру надо до конца жизни их копить, а "новые русские",
строящие дворцы (не на 6 сотках), все оформляют за неделю.
Главное архитектурное управление незаконно установило одинаковые
условия оформления топосъемки для пятиэтажных дворцов и для хозблоков
на десяти квадратных метрах. Многие из пенсионеров вынуждены бросать
участки…
Прием посетителей земельного комитета осуществляется в тяжелых
условиях: узкие коридоры, один стул на 50 человек, вентиляции
нет. В коридорах скапливается по 50-60 человек. Чтобы попасть
на прием, пенсионеры и инвалиды, которые живут в других районах
Подмосковья, вынуждены вставать в 3 часа ночи. На прием записывается
до 70 человек, а принимают около 20. Многие вынуждены месяцами
ждать приема. Прием осуществляется только раз в неделю по вторникам,
и ведется всего 4 часа. Многие граждане, идущие на прием, имеют
правительственные награды, почетные, ученые звания и степени.
Многие тяжело больны, но и они не могут месяцами попасть на прием...
Такого, на мой взгляд, не было даже при крепостном праве!.. Почти
такое же положение и в регистрационной палате, и в главном архитектурном
управлении.
Мосэнерго для подключения электричества к сарайчикам пенсионеров
требует разработки технического проекта (чертежи, обоснования
на многих страницах). Стоимость этих проектов высокая. Пенсионеры
не могут их оплатить... Государство в несколько раз занизило пенсию,
а Мосэнерго в несколько раз завысило стоимость подключения электроэнергии.
В СССР и в других государствах такие технические проекты разрабатывались
для подключения к элетроснабжению предприятий и организаций, а
отнюдь не сарайчиков пенсионеров…
Борис Иванов,
кандидат экономических наук, член РДП "ЯБЛОКО"