Ксения Ларина: Галина
Петровна Хованская у нас в гостях, здравствуйте.
Галина Хованская: Здравствуйте.
Ксения Ларина: Галина Петровна возглавляет комиссию
МГД по жилищной политике, регулярно приходит к вам, именно
к вам, уважаемые слушатели, в гости, отвечает на ваши
вопросы, докладывает вам о последних новостях из области
жилищных проблем. Галина Петровна здесь мне написала план,
все, что необходимо доложить вам, все, что успеем, конечно,
мы многого не успеем. Но начнем все-таки, наверное, с
глобальных проблем, бюджет 2004 года, я думаю, что несколько
слов об этом надо сказать.
Галина Хованская: Да, безусловно, потому что можно
очень много говорить с трибун о политике, о социальной
защите и т.д., но на самом деле это самый политический
документ, который определяет все направления финансирования,
соответственно, как мы будем жить в 2004 году, чему будет
город уделять внимание. В первую очередь я хотела бы,
конечно, поговорить о направлениях в жилищной сфере финансирования,
и наша любимая тема – это как всегда капитальный ремонт
жилищного фонда, это обеспечение жильем и субсидиями очередников
наших, которые стоят в очереди нуждающихся в улучшении
жилищных условий, и целый ряд других проблем, может быть,
более мелких, но важных для каких-то конкретных людей.
Ксения Ларина: Что вы вывели как соответствие за
жилье?
Галина Хованская: Пока ответственно отвечаю, что
пока документ не принят даже в первом чтении, т.е. голосование
отложено на две недели. Есть время подумать исполнительной
власти, с учетом обсуждения очень бурного, которое состоялось
в МГД, причем в отличие от обычной практики это было два
заседания посвящено, т.е. в течение двух заседаний думы
обсуждался бюджет. Меня очень не устраивает финансирование
по разделу субсидий очередникам на приобретение жилья.
Оно остается в прежнем объеме, без учета инфляции. И это
означает для очередников, которые решились на эту, в общем,
тяжелую акцию с помощью города, добавив собственные средства,
решить жилищный вопрос в нужном для себя варианте. Количество
этих семей резко уменьшится, если останется та же цифра.
Т.е. я проводила буквально в четверг комиссию по жилищной
политике, сказала, что я не смогу поддержать бюджет, если
эта цифра не будет увеличена вдвое, потому что нужно учитывать
инфляцию, нужно учитывать рост стоимости социального жилья,
в том числе. И сейчас эта стоимость честная, а т.к. стоимость
честная, она постоянно растет. Это при том же объеме финансирования,
как вы понимаете, просто арифметическое действие показывает,
что меньшее число семей, на сегодняшний день, где-то в
течение года, от полутора до двух тысяч семей решали эту
проблему. Это немало. Причем субсидия дает возможность
решить проблему там, где вы хотите ее решить, не перст
указующий чиновника покажет – поедете в Южное Бутово,
окна у вас будут выходить на проспект или на соседний
дом, последний этаж или еще какие-то моменты, которые
конкретно для вашей семьи совершенно вас не устраивают.
Субсидия – это гибкий инструмент. Об этом была беседа
и с мэром. Я думаю, что мы все-таки попытаемся эту проблему
решить в том ключе, в каком мне бы хотелось ее увидеть
решение. Это первое. Второе, ремонт, несмотря на то, что
финансирование увеличивается с 8 млрд. до 2-х, пусть вас
не обольщают эти цифры, минимальная все-таки потребность
в финансировании – 40 млрд. Значит, практически будет
профинансирована только четверть потребности в капитальном
ремонте. Надо прекратить разговоры, что эти деньги идут
не туда, это функция исполнительной власти – контролировать
расходование этих средств, и качество ремонта, на что
ушли эти деньги. Здесь я тоже не могу согласиться с объемом
финансирования. Но бюджет на следующий год очень напряженный,
потому что происходит перераспределение средств между
федеральным уровнем и уровнем субъектов федерации, это
не только московская проблема, это проблема всех регионов,
как вы понимаете, не в пользу регионов, потому что отдаются
налоги, которые плохо собираются, отменяются налоги, которые
собирались в Москве хорошо, это приводит к тому, что в
московском бюджете возникает очень приличная дыра. А социальные
программы надо оставить хотя бы на том же уровне. Значит,
в такой ситуации, конечно, трудно требовать дополнительных
денег, но я вижу определенные источники и ресурсы для
того, чтобы осуществить это перераспределение. Пока это
мой маленький секрет.
Ксения Ларина: Галина Петровна, у меня к вам попутный
вопрос, связанный с программой, по-моему, молодежной,
то, что связано с жильем. Насколько я знаю, там очень
много жалоб со стороны молодых семей, не получилось по
механизму, да?
Галина Хованская: К этой программе пока, я подчеркиваю,
МГД не имеет никакого отношения. Т.е. все документы принимались
правительством, они с нами не обсуждались, но как раз
состояние этой программы относительно благополучное, т.е.
исполнение по этой программе достаточно высокое, ввод
жилья по этой программе достаточно солидный, в отличие
от социального блока, социального жилья, где пока выполнение
37%. Но на одном из последних заседаний правительства
из уст руководителя комплекса перспективного развития
строительства и т.д. Ресина Владимира Иосифовича мы услышали,
что все-таки, в ответ на мой повторный вопрос, будет ли
исполнено все, было сказано – на 100%. Мы будем надеяться
на то, что пусть и не ритмично, но то, что обещано, будет
сделано. Конечно, очень хорошо, что большое внимание уделяется
в следующем году программе купле-продаже с рассрочкой
платежей. Вы знаете, ажиотажный спрос среди очередников
на эту форму – да, потому что там условия гораздо более
льготные, чем в ипотечных всяких схемах. Естественно,
это без помощи города такие льготы невозможно было бы
предоставить, т.е. рассрочка дается на 5 лет, стоимость
квадратного метра ниже, чем рыночная, она по оценкам бюро
технической инвентаризации идет. И процент, самое главное,
от 3 до 8 в зависимости от того, сколько лет вы простояли
в очереди. Сравните с теми условиями, которые предоставляет
любой коммерческий банк, там меньше 14-15% не бывают условия.
К тому же вы должны доказать и показать свою кредитную
историю, которая отсутствует у многих россиян. Эти проблемы
есть, поэтому я очень рада, что эта программа будет развиваться.
Сейчас потребность в таком жилье среди очередников в 10
раз выше, чем то количество квадратных метров, которые
мы можем выделить. Но исполнительная власть как бы поняла
преимущества этой схемы, потому что деньги возвращаются
в бюджет, идут на строительство жилья для очередников.
Ксения Ларина: Галина Петровна, я хочу вас настроить
на то, что во второй части передачи вы будете отвечать
на вопросы наших слушателей, поэтому мы должны с вами
максимально много успеть до новостей. У меня по вашему
плану здесь написано – приоритеты 2004 года, разъясните
нам, пожалуйста, что это такое?
Галина Хованская: Дорогие москвичи, вы увидели,
наверное, в некоторых газетах уже информацию о том, что
якобы принят закон города о приоритетах предоставления
жилья, субсидии на 2004 год, так вот, эта информация не
соответствует действительности. Я действительно в двух
уважаемых изданиях, в "АиФ" и, по-моему, "Московской
правде" дала такую информацию, не внесен даже проект
закона. Я, честно говоря, не очень хотела эту тему поднимать,
но т.к. пошла уже информация, что якобы такой проект закона
принят, я должна сказать два слова. Действительно, вышло,
был представлен такой проект, действительно, вышло постановление
правительства, в котором мэру Москвы рекомендовано внести
в том варианте, в котором подготовлено это работниками
департамента жилищной политики. Когда мы познакомились
с этим проектом закона, мы просто пришли в ужас, потому
что этот документ крайне удобен для чиновников, крайне
неудобен для вас, дорогие москвичи, потому что он декларирует,
что жилье будет предоставляться просто всем 49 льготным
категориям плюс общие основания. Как вы понимаете, пирог
от этого не увеличивается, который делится, а приоритеты
у города всегда есть, потому что когда мы говорим, есть
ли приоритет в квартире коммунального заселения у больного
открытой формы туберкулеза, есть категорически, потому
что рядом живут дети, которые вообще могут попасть в зону
заражения, заболеть страшной болезнью. А сейчас эта ситуация
с туберкулезом очень серьезная, в Москве в том числе.
Есть ли приоритеты у семьи погибшего мальчика в Чечне,
Афганистане, при исполнении служебных обязанностей, милиционер
ловил преступника и погиб, а семья осталась, с малолетним
ребенком на руках осталась жена, которая не работает и
сидит в отпуске по уходу за ребенком. Конечно, есть приоритеты,
это обязанность государства, обязанность города. А есть
категории, которые сейчас на федеральном уровне собираются
сокращать, потому что там критерием должен быть доход
в семье, а не статус одинокой мамы, потому что я прекрасно
знаю, что бывают одинокие мамы, которые не нуждаются ни
в какой помощи. А бывают разведенные женщины, расторгнувшие
брак со своим супругом-алкоголиком, не получающие алиментов,
содержащие двоих детей. Т.е. здесь критерий должен быть
другой – доход в семье, возможность решить жилищную проблему
этой семьи. Поэтому когда говорят – мы дадим квартиры
всем, без указания года постановки, выстроим всех в одинаковую
очередь, то это означает, что этот придет гражданин, он
мне, может быть, как чиновнику, понравится, я с ним решу
проблему. А другому скажу, который придет из этих же 49
категорий, – ты знаешь, у меня еще 49 категорий, я с тобой
разбираться не могу, у меня уже площади нет. Т.е. я считаю,
что этот документ создает почву для злоупотреблений. К
сожалению, мне пришлось по этому поводу просить встречи
с мэром Москвы, она состоялась на прошлой неделе. Что
сказал мэр, прочтя перечень тех недостатков, которые мы
обнаружили, проанализировав этот проект закона, он отправил
документ на доработку. Т.е. он не внесен, он будет сейчас
дорабатываться мной и Петром Васильевичем Сапрыкиным,
руководителем департамента, другими должностными лицами
этого департамента.
Ксения Ларина: Т.е. он пока даже еще не внесен?
Галина Хованская: Он даже не внесен, да, так что
слухи явно опережают события. В таком виде документ думой
приниматься не может.
Ксения Ларина: Что мы успеваем до новостей – поговорить
про товарищества собственников жилья?
Галина Хованская: Давайте два слова скажу, хотя
эта тема перейдет, и после новостей к ней нужно будет
вернуться обязательно, потому что она очень актуальна.
Ксения Ларина: Может быть, наши слушатели вернут
нас к ней.
Галина Хованская: У нас тоже очень активный старт
был в сентябре в работе нашей комиссии по жилищной политике,
и одна из комиссий была посвящена законодательной инициативе
МГД, федеральный закон о товариществе собственников жилья.
Тема уже не только созрела, она перезрела, уже более 2
лет нам Госстрой обещает проект внесения изменений. По-моему,
я не очень торопливый человек, не суетливый, я ждала терпеливо
два года, и сейчас мы этот документ будем вносить, потому
что этот закон нуждается в очень серьезных дополнениях,
изменениях и корректировках. Тема сейчас стала очень актуальной,
острой по товариществам собственников жилья, тема технических
подвалов тоже остается, мы с вами ее обсуждали в одной
из передач по письмам граждан, крайне актуально. Много
проблем, много препятствий на пути создания товариществ
и нормального, самое главное, их функционирования, потому
что создать товарищество легко. Тяжело потом работать
в том числе и в законодательной среде, которая не способствует
функционированию товариществ собственников жилья, не создает
равных условий.
Ксения Ларина: Это то, что раньше называлось жилищным
кооперативом?
Галина Хованская: Практически все жилищные кооперативы,
граждане уже выплатили полностью, они стали собственниками.
Вообще корректно называть это объединения домовладельцев.
Закон-то должен был называться – об объединении собственников
в жилищной сфере, потому что в товарищество у вас входят
и собственники нежилых помещений в доме. Так что начиная
с самого названия, бог с ним, с названием, будем говорить
о существе всех этих изменений. Вы понимаете, товарищество
создать можно сейчас, в Москве по крайней мере, не просто,
а очень просто. Появился даже своего рода бизнес на этом
деле. Ну и что, и создали вы товарищество, дальше ведь
надо дом принять в управление. А для этого как минимум
нужно оформить имущественный комплекс, а это уже большие
деньги и хождение по инстанциям. Причем какое хождение,
в бюро технической инвентаризации заплатите, межевание
провести – в Москомархитектуры, в Москомзем заплатите,
и т.д. Сейчас не буду перечислять эту всю цепочку необходимых
согласований. В общем, когда мы проводили примерный подсчет
финансирования, то оказывалось, что эта сумма не очень
подъемна для жителей домов, скажем так, некоммерческого
плана, а обычных наших домов, которые до сих пор управляются
дирекциями единого заказчика. Я хочу задать простой вопрос,
вы послушайте, как это звучит, хорошо, домом управляет
государственная или муниципальная организация, кто должен
вообще оформить этот имущественный комплекс, кто должен
знать, чем он управляет? Кто должен пройти все эти инстанции?
Мне кажется, ответ очевиден. В законе говорится о том,
что могут финансировать из бюджета эти расходы. Не могут,
а должны, с моей точки зрения, понимаете, вот простое
изменение одного слова. Т.е. я считаю, что когда в доме
создается товарищество, я сейчас говорю о домах старых,
которые уже эксплуатируются много лет, начинать нужно
с того, что органам муниципальным, органам субъекта федерации
нужен тот самый паспорт домовладения, тот самый имущественный
комплекс оформить самому и передать уже, зная, что ты
передаешь. Кстати, это снимает многие конфликты, что,
чье.
Ксения Ларина: Галина Петровна, на этом пока остановимся,
напомню, что в гостях у нас Галина Хованская, сейчас у
нас новости, потом продолжим наш разговор, будем отвечать
на ваши вопросы.
НОВОСТИ
Ксения Ларина: Продолжаем нашу встречу с Галиной
Петровной Хованской, председателем думской комиссии по
жилищной политике, имеется в виду МГД, и я сейчас несколько
вопросов задам Галине Петровне с пейджера. Быстро читаю
вопросы, а Галина Петровна быстро отвечает. Какие принимаются
решения по поводу общежитий, есть люди, которые прожили
там всю жизнь, ждут своих квартир, спрашивает Любовь?
Галина Хованская: Очень много общежитий уже этот
статус утратило, с людьми, которые там живут, заключены
договоры социального найма, но к сожалению я должна констатировать,
что это касается в первую очередь общежитий, дома которых
находятся в хорошем состоянии, там, где находятся эти
общежития, т.е. там, где можно было это сделать. Самая
сложная ситуация – это ничтожный процент жилищного фонда
в Москве, но вы знаете, так, как там люди живут, я была,
честно говоря, шокирована, когда попадала в такие ситуации.
Ксения Ларина: Это в Москве?
Галина Хованская: В Москве, да. И сложность заключается
в том, что иногда предприятия, которые прошли стадию приватизации,
почему-то считают, что это их общежития, хотя это противоречит
всем федеральным документам. Эти объекты социальной сферы
не могли включаться в число приватизируемых. Более того,
в этих общежитиях люди платят в полном объеме, т.е. они
как бы уже в конце жилищно-коммунальной реформы, платят
полностью за потребляемые услуги. Как вы понимаете, там
не самые богатые люди живут, потому что иначе бы они давно
выбрались из этого общежития. Но в своем округе мне удалось
решить проблему, штучно как бы, да. К сожалению, именно
так приходится решать, потому что жалобы идут по всей
Москве. Что же касается улучшения жилищных условий, очень
хорошие нормы содержатся в нашем законе, городском, Основы
жилищной политики, о том, что если все-таки организация
имеет серьезные намерения ликвидировать общежитие, то
единовременно, без всяких ограничений живущим там выделяется
субсидия, потому что у нас, как вы знаете, уже встала
очередь на субсидии. Желающих получить субсидии – 20 тыс.,
а может реализовать это право – 2 тыс. семей. Я не зря
начала нашу сегодняшнюю программу с финансирования именно
этой строчки в бюджете, потому что при таком спросе на
эту форму улучшения жилищных условий, финансирование явно
хромает. Так что я считаю, что здесь нужно давать преимущество,
как раз в законе о приоритетах живущим в общежитии в части
получения субсидии. Таким образом выбираться из этих жутких
условий.
Ксения Ларина: Галина Петровна, несколько вопросов
по тарифам различным. Вопрос сначала от товарища Смирнова,
москвича, как объяснить, что техобслуживание домов, его
стоимость настолько высока, что угнаться за этим невозможно,
здесь нужно навести элементарный порядок, считает наш
слушатель.
Галина Хованская: Я хочу ответить товарищу Иванову.
Ксения Ларина: Смирнову.
Галина Хованская: Извините, простите меня великодушно,
что как раз по оплате за содержание и текущий, подчеркиваю,
ремонт жилищного фонда в Москве люди платят 20%, если
речь только не идет о коммерческих домах. Возникают иногда
проблемы, потому что у нас в коммерческие дома ухитряются
переселить граждан из 5-этажек и даже очередников на социальное
жилье. Эта проблема обсуждалась у мэра. Некий вариант
решения этой проблемы сейчас найден. Компенсации этим
гражданам будут в полном объеме поступать, проживающим
в таких домах. Хочу сказать, что сейчас ставка 2 рубля
40 копеек, это, может быть, 1/6 от той фактической стоимости,
которую мы платим, т.е. 20% мы платим сейчас за содержание
и ремонт жилищного фонда. По другим коммунальным услугам
ситуация гораздо лучше, т.е. естественные монополии, они
как бы в горло вгрызаются, властям в том числе, исполнительным
органам власти, и свое берут от бюджета, от граждан тоже.
Так что за тепло мы сейчас платим в полном объеме, хорошо,
что задали такой вопрос, сейчас изменилось федеральное
законодательство, вместе с принятием бюджета мы должны
утвердить ставки и тарифы для населения на следующий год.
Ксения Ларина: Это стандарты?
Галина Хованская: Это федеральные стандарты. Мы
им не следуем, сейчас два слова об этом скажу. Но пока,
несмотря на то, что проект бюджета уже проходит обсуждение
активное, мы знаем только о том, что повысится плата за
тепло в 1.23 раза. Что же касается платы за содержание
и ремонт, товарищ Смирнов, мы даже не имеем пока информации,
будет ли эта ставка изменена, естественно, в сторону увеличения
в следующем году.
Ксения Ларина: Т.е. это московская дума и не московское
правительство решают?
Галина Хованская: То, что такая схема принята на
федеральном уровне, кстати, я тоже очень приветствовала
и руку приложила к тому, чтобы такая норма была, чтобы
один раз в год только изменялись платежи для населения,
вспомните, какая практика прошлого, позапрошлого года,
когда граждане вздрагивали чуть ли ни ежемесячно, потому
что приходя в Сбербанк для того, чтобы оплатить коммунальные
услуги, они узнавали, что, оказывается, ставка уже изменилась.
Сейчас такое не допускается. Если происходят какие-то
чрезвычайные ситуации, обстоятельства вынуждают к этому,
то тогда необходимо внести изменения в закон о бюджете,
и в федеральный, и, соответственно, в бюджет субъекта
федерации. Только при таких условиях, а это очень тяжелая
процедура, согласитесь. Так что мы сейчас требуем от исполнительной
власти полной прозрачности, об этом было заявлено при
обсуждении бюджета.
Ксения Ларина: Дальше. В платежном извещении по
оплате за квартиру за август появилась новая строка, оплата
жилья, вместо строки технического обслуживания жилья,
суммы совпадают, расскажите, пожалуйста, поподробнее об
этой услуге, просит Ольга Николаевна.
Галина Хованская: Ольга Николаевна, это терминологические
игры, на самом деле, грамотно говорить – плата за содержание
и ремонт общего имущества дома. Т.е. это коридоры, которые
убирают, лестничные марши, это труд дворника, вот что
это такое, уборка придомовой территории и т.д., мусоропровод,
лифт, все, что есть практически в каждом московском доме.
Мы платим не за свое жилье, в том смысле, что за свою
квартиру, мы платим за общее имущество, места общего пользования
в многоквартирном доме. Вот за что мы платим. Единственное,
что я хочу сказать, что мы платим за содержание и текущий
ремонт. За капитальный ремонт правительство РФ со следующего
года предлагает начать нам платить. И для Москвы так называемый
пятый стандарт, вы меня спрашивали, федеральные стандарты,
да, было выпущено постановление правительства, оно буквально
недавно.
Ксения Ларина: 25 августа.
Галина Хованская: Да, в конце августа оно появилось,
ему еще месяца нет от роду, но не слишком приятный для
граждан документ, хотя позволяет субъектам федерации,
таким, как Москва, которые не получают никакой помощи
из федерального бюджета, в общем, устанавливать такие
ставки, которые являются щадящими для жителей города Москвы.
Более того, изменения в федеральном законодательстве сейчас
позволят снизить долю расходов бедных, действительно бедных
семей, у кого на человека приходится менее прожиточного
минимума, т.е. чем меньше у вас этот доход на человека,
тем меньше будет доля расходов. Я хочу напомнить москвичам,
что сейчас эта доля расходов – 13%, а эффективно еще меньше,
где-то на уровне 11.5%, а федеральный стандарт позволяет
вам отдать 22%, т.е. больше пятой части вашего семейного
бюджета, только потом будет оказана вам помощь из бюджета.
За такое непослушание мы уже не получим денег по компенсации
расходов на субсидию из федерального бюджета. Я считаю,
что здесь политику города проводят абсолютно правильную,
в интересах тех, кому действительно надо помогать. Сейчас
будет рассматриваться документ, он сначала будет оформлен
постановлением правительства, потом это станет законом
города, о том, что доля ваших расходов будет тем меньше,
чем меньше доход. Т.е. она доходит до нулевой отметки,
если у вас на члена семьи будет приходиться 600 руб.,
таких семей очень в Москве мало, но их около 200 семей,
все-таки они есть. Дальше 3% вы будете платить, в зависимости
от уровня дохода, 6 и 10. Как бы такая ступенчатая схема
будет предложена на утверждение МГД. Я думаю, что москвичи
уже узнают об этом где-то с 1 ноября, это действительно
серьезное снижение бремени расходов для семей с низкими
доходами.
Ксения Ларина: Будут ли изменяться тарифы на жилье
в следующем году, спрашивает Александр?
Галина Хованская: Как я вам уже сказала, плата
за отопление будет меняться, это мы уже видим из представленных
документов. Нам предлагает правительство РФ ввести пятый
федеральный стандарт, плата за капитальный ремонт, для
Москвы эта цифра будет звучать – 3 руб. за кв. м общей
площади, это дополнительно к той сумме, к тем 2 руб. 40
коп. – 5.40, значит, если мы будем следовать опять же
этому стандарту, то до такого уровня должна вырасти плата
за содержание и ремонт, теперь уже и текущий, и капитальный,
жилищного фонда. Я думаю, что московские власти таких
резких движений делать не будут, настолько ухудшать положение
москвичей не будут. Более того, только что я вам сказала,
что семьи с низкими доходами, наоборот, должны с ноября
месяца оказаться в более выигрышном положении, чем они
находятся даже сейчас.
Ксения Ларина: Татьяна просит рассказать о территориальном
общественном самоуправлении.
Галина Хованская: Это вопрос, строго говоря, к
другому моему коллеге, депутату Ковалевскому, но тем не
менее такое территориальное общественное самоуправление
у меня есть в моем округе, это поселок Сокол, на следующей
неделе отмечает очередной юбилей, это совершенно уникальное
образование. К сожалению, я хочу сказать, что пока на
федеральном уровне полномочия у территориального общественного
самоуправления очень маленькие, поэтому если вы это говорите
в контексте эксплуатации вашего дома, то лучше все-таки
создать товарищество собственников жилья, а мы постараемся
все-таки эту законодательную инициативу провести как можно
быстрее, о ней уже начали говорить. Я сказала о том, что
оформлять имущественный комплекс – это должна быть головная
боль у органов исполнительной власти, это должно делаться
за счет бюджета, прежде, чем вам передать дом в управление.
Кроме того, мы хотим решить вопрос о преимущественном
праве по свободным от обязательств нежилым помещениям
в этих домах, о том, что это преимущественное право и
на сдачу в аренду, и на выкуп должно быть за объединением
домовладельцев. Необязательно называть это товариществом,
пусть это называется ЖСК, пусть это называется как-то
по-другому. Но суть в том, что это юридическое лицо, которое
объединилось, объединились собственники квартир в юридическое
лицо для того, чтобы эффективно управлять своей собственностью.
Я подчеркиваю, они должны оказаться в лучших, а не в худших
условиях, как это сейчас иногда получается после того,
как они взяли дом в управление.
Ксения Ларина: При постановке на очередь в жилотделе
требуют справки о наличии собственности до и после 98
года, а дальше вопрос от Николая Петровича, мне кажется,
очень правильный – почему я должен за эти справки платить
деньги, ведь справки нужны не мне?
Галина Хованская: Николай Петрович, я вас очень
прошу, если вы не оставили свой телефон контактный, пожалуйста,
напишите мне об этих фактах в МГД, адрес прежний, Петровка,
22, сошлитесь на наш сегодняшний эфир с Ксенией Лариной,
и это письмо обязательно попадет ко мне. Потому что при
постановке на учет у вас не имеют права запрашивать эти
документы в соответствии с нашим законом. Когда вам будут
предоставлять квартиру, все проверят, причем проверку
должны осуществлять должностные лица, это их обязанность,
тоже по закону г. Москвы. Но тогда, если вы что-то скрыли
при постановке на учет, т.е. я говорю о том, что невыгодно
даже человеку скрывать, при постановке на учет заявительный
характер предоставления этих документов, т.е. вы пишете
сами, что не имею никаких других жилых помещений в собственности.
И вам должны поверить, потому что когда вам будут предоставлять
квартиру, все это будет проверено, и если вы обманули
власти, прогноз очень неблагоприятный.
Ксения Ларина: Очень много вопросов от жителей
вашего округа, связаны все эти вопросы с элитным строительством.
Что вы как депутат сделали, чтобы прекратить чудовищное
расползание элитного строительства, угрожающего 2 млн.
москвичам, в вашем округе известная фирма собирается сносить
жилые дома вокруг Триумф-Паласа. Что вы собираетесь сделать,
спрашивает Григорий? Здесь есть еще второй вопрос по этому
же поводу, по той же фирме, связанный с детскими площадками,
со школами, тоже вроде как там все сносят.
Галина Хованская: Очень правильный вопрос задал
Григорий. Во-первых, я хочу сказать, что это слухи, которые
я уже неоднократно опровергала, причем на уровне официальных
документов. Да, может быть, желание у "Донстроя"
есть – скушать еще территорию вокруг Триумф-Паласа, но
на сегодняшний день никаких проектов на эту тему не существует,
Григорий, я держу руку на пульсе. Более того, у меня сейчас
ситуация в районе Аэропорта, тоже мой округ, по Усиевича,
я лично Юрию Михайловичу передала все документы с таким
комментарием, там тоже идет строительство в районе сложившейся
застройки, т.е. в таком густонаселенном районе. Жители
очень взвинчены, очень возмущаются такими проектами. Я
мэру сказала, что это не блажь в данном случае людей,
это совершенно объективная жалоба. Есть сейчас, на сегодняшний
день поручение мэра всем структурам, которые контролируют
этот процесс, разобраться. Кузьмину тоже сказано, это
наш главный архитектор, он тоже обещал разобраться по
этой ситуации. И вы мне поверьте, я отслеживаю все ситуации,
потому что каждый четверг веду прием, информация стекается
со всего округа. Единственное, что плохо, что иногда вы
приходите ко мне с этой информацией немножко поздно, когда
уже выпущен документ, а вы ведь узнаете об этом гораздо
раньше. Те, кто узнает раньше, по Аэропорту мы сдерживаем
это строительство уже в течение трех лет. Сейчас очередная
попытка построить там дом. Но я думаю, что все-таки не
удастся этим планам осуществиться.
Ксения Ларина: Будут ли в ближайшее время отменены
льготы инвалидам и ветеранам труда по оплате, спрашивает
Кира Александровна?
Галина Хованская: Кира Александровна, хороший вопрос,
он конечно относится к федеральному законодательству,
инвалидам льготы не будут отменены, более того в МГД,
а я представляю этот проект в ГД, удалось отстоять норму
о том, что дополнительная площадь, которая предоставляется
или которой владеет тяжело больной человек, инвалид, которому
просто по состоянию здоровья положено, будет оплачиваться
так же, как социальная норма, потому что горячие головы
из Госстроя хотели записать в норму о том, что дополнительная
площадь оплачивается в полном объеме, по фактической стоимости.
Имейте в виду, что в законе Основы федеральной жилищной
политики норма есть, это то, что касается тяжелобольных.
Теперь по ветеранам, честно говоря, мы с вами уже эту
тему затрагивали, была страусиная позиция федеральных
органов власти – переложить ответственность за отмену
льгот на субъекты федерации. И частично она удалась, но
единственное, что я могу сказать твердо, что поправка
московской областной думы, поддержанная Москвой, о том,
что эти льготы не могут быть отменены для самого ветерана
и его иждивенцев, потому что возникают часто ситуации
– бабушка и внучка, мама погибла или какие-то трагические
обстоятельства, и она воспитывает ребенка. Разве можно
ее лишать льгот, эту девочку, потому что она сама, естественно,
не ветеран труда, льготы у бабушки? Эта норма есть. Что
сказано в федеральном законе – субъекты федерации должны
принять в определенные сроки решение по тому, будет эта
льгота для ветераном дальше существовать или не будет.
Все-таки ответственность перекладывается на решение органов
законодательной власти субъектов федерации. Но пока эти
проекты в МГД отсутствуют, это я вам говорю совершенно
ответственно.
Ксения Ларина: Вопрос от Михаила, я военный, хочу
купить квартиру по жилищному сертификату, но мне сказали,
что существуют большие налоги на сумму, превышающую 1
млн. рублей, так ли это?
Галина Хованская: Главная проблема даже не в налогах,
по налогам вы задавайте вопросы федеральным депутатам,
почему такой вычет, а не меньше, не больше, в принципе
увеличена была, действительно, сумма вычета, но главная
ваша проблема в Москве в том, что установлена сейчас правительством
РФ по Москве цифра 17 600, если мне не изменяет память,
за кв. м по сертификатам. А, как я только что говорила
о субсидиях на приобретение жилья, у нас эта сумма – 24
тыс. 200 руб., сравните 17 600, насколько разница в цене.
Поэтому у вас будет основная проблема, что вам придется
доплачивать собственные средства для того, чтобы приобрести
квартиру, действительно, если вы хотите только на территории
Москвы. Но мы вам можем подсказать, где ведется строительство
все-таки более дешевое. Обращайтесь тоже тогда в МГД,
эти адреса у нас есть в приемной МГД.
Ксения Ларина: Еще по поводу инвалидов, здесь просто
крик души от Клавдии Григорьевны, вы нас очень обидели,
инвалидов по зрению первой группы, мы за антенну платим
100%, а ветераны труда – 50%, разберитесь, пожалуйста,
с уважением, Клавдия Григорьевна.
Галина Хованская: С удовольствием разберусь, но
я говорю еще раз, что эти льготы предоставляются федеральным
законодательством, т.е. нужны изменения федеральных законов,
там все эти льготы. Более того, положительный момент,
что наконец мы начали говорить о том, кто за что отвечает,
и кто что оплачивает, потому что отсутствие этой определенности,
где федеральный бюджет, где бюджет субъекта федерации,
приводили к тому, что граждане вынуждены были обращаться
в суды. И суды сейчас завалены этими спорами, по льготникам
непонятно, кто должен компенсировать льготы, хотя есть
постановление соответствующее правительства о том, что
это, например, делает не Москва.
Ксения Ларина: Галина Петровна, у нас время истекает,
последние два вопроса. Уважаемые слушатели, я сейчас все
распечатаю, отдам Галине Петровне, там много еще важных
вещей, которые наша гостья будет изучать, в следующей
нашей встрече обязательно мы вернемся к каким-то проблемным
вопросам. Опять по поводу вашего Сокола. Прошел слух,
что на улице Левитана в поселке Сокол вместо детсада будут
строить 16-этажный дом близко от уже существующей застройки.
Так ли это, можно ли эту стройку предотвратить, спрашивает
Тамара Ивановна?
Галина Хованская: Тамара Ивановна, если вы житель
поселка Сокол, в следующую субботу вы будете иметь возможность
со мной просто встретиться на празднике. Я напоминаю,
что поселок Сокол – это памятник архитектуры, градостроительства,
никто не может посягнуть на этот памятник. Да, были планы
вообще снести все эти деревянные домишки, всю эту красоту,
а когда-то там была еще и сирень роскошная, в этом поселке
Сокол, это уже как бы все уходит потихоньку, но тем не
менее удается сохранить этот памятник. И конечно, если
там будут строить дома такие, памятника не будет, он исчезнет.
Значит, здесь бдительность должна проявлять соответствующая
структура по охране памятников. Иногда они, к сожалению,
прогибаются. Я им желаю твердости в защите наших с вами
интересов в охране памятников, таких, как поселок Сокол.
Ксения Ларина: И еще о памятниках, принимает ли
участие Галина Петровна Хованская в обсуждении застроек
в историческом центре Москвы?
Галина Хованская: Нет, исторический центр не входит.
Ксения Ларина: А жаль, Галина Петровна.
Галина Хованская: Мне и так говорят, что я занимаюсь
слишком многим.
Ксения Ларина: Как вы поняли, все равно мы ничего
не успели. Галина Петровна Хованская – наша сегодняшняя
гостья, наша встреча состоится обязательно уже, наверное,
когда к зиме поближе. Спасибо вам большое.
Галина Хованская: Когда пригласите.
Ксения Ларина: Мы регулярно вас приглашаем, спасибо,
что никогда не отказываете, большое вам спасибо.
