Вчера в «ЯБЛОКЕ» прошел семинар для кандидатов в Мосгордуму, посвященный проблемам градостроительной и жилищной политики. Экспертами выступили кандидаты в МГД Владимир Самошин и Елена Морозова. Вела семинар первый заместитель московского отделения партии Галина Михалева.
«Проблемы жилищной и градостроительной политики волнуют москвичей, депутатам важно знать, с помощью каких механизмов можно защитить горожан», – отметила Галина Михалева. Юрист, эксперт по градостроительству в «ЯБЛОКЕ» Елена Морозова рассказала как нужно проводить анализ градостроительных конфликтов. «Мы работаем с двумя базовыми документами – это генеральный план Москвы и градостроительный кодекс».
Владимир Самошин, Галина Михалева и Елена Морозова
Москва разделена на зоны стабилизации и реорганизации. Эксперт пояснила, что самые конфликтные карты генерального плана – это схемы территорий реорганизации. «Здесь заложена вся коррупционная составляющая, которая появилась при планировании градостроительной деятельности» – отметила она. Публичные слушания по строительству новых объектов должны проходить в соответствии с кодексом. Если земельный участок находится в зоне реорганизации, то публичные слушания не проводятся. «Защитить права жителей в такой ситуации сложно, юридическая составляющая мала. Поэтому мы вынуждены проводить митинги, пикеты», – пояснила Морозова.
Эксперт подробно рассказала о механизмах проведения публичных слушаний и законодательной базе, а также об особенностях особо охраняемых зон. Самые серьезные нарушения законодательства чаще всего связаны с оповещением о проведении слушаний.
Эксперт Общественной палаты РФ Владимир Самошин основной проблемой считает, как он это называет, «несистемное жилье»: жилые дома со смешанным составом собственников, образовавшиеся после приватизации. В противовес этому «системное жилье» - частные односемейные дома, муниципальные арендные дома, частные доходные дома, ЖСК, кондоминиумы.
Градостроительная политика должна начинаться с заботы о конкретном человеке. «Город это не дома, не дороги, не коммуникации и даже не законы. Я бы начал с того, что город – это люди. Если мы будем рассматривать градостроительство с позиции людей, отношений к людям, удовлетворением их запросов, то будет строиться по-другому», – сказал он.
После выступления экспертов кандидаты обсуждали проблемы, анализируя свой опыт работы по защите прав москвичей.
