Совет микрорайона «Юго-Запад «А» принял решение провести митинг против точечной застройки на главной площади Екатеринбурга.

В двух словах расскажем о том, что предшествовало этому решению.

21 августа жители домов Бардина 5/2, 5/3, 3/2 и 3/3 обнаружили, что привычный путь домой по улице Бардина им отрезан наспех сколоченным свежевыкрашенным деревянным забором.

Валерий Зубарев, председатель кооператива «МИР» (Бардина 5/1, 5/2, 5/3):

- То, что здесь может быть стройка, я узнал в 2005 году - публикацией в «Вечерке» 8 сентября 2005 года этот участок был выставлен на торги. Но в администрации района меня заверили, что торги не состоялись, и дом строиться не будет. В 2006 году эта информация косвенно подтвердилась тем, что ко мне обратились представители застройщика и попросили продать землю кооператива. Я, естественно, отказал. Поэтому появление этого забора на нашей территории было для нас полной неожиданностью.

Жители домов оперативно провели собрание, и уже к вечеру 22 августа забора не стало - они его просто снесли, а о готовящейся стройке тогда напоминали только две пустые сторожевые будки.

Людмила Волкова, председатель кооператива «Ясный» (Бардина 3/1):

- 22 августа от имени кооператива мы подали запросы с требованием разобраться с незаконной стройкой в ГУ МЧС, ГосПож Надзор, ГосАрхстройнадзор, Роспотребнадзор, Природоохранную прокуратуру, в областную и ленинскую прокуратуры, Чернецкому, Латышеву, Мерзляковой - всего 12 обращений.

Однако застройщик - «Уралэнергостройкомплекс» - не смирился с потерей деревянного забора и «уходом» стройплощадки. Уже 28 августа его работниками была предпринята настоящая спецоперация по установке бетонного забора: куча строительной техники, 12 представителей руководства компании, 40 рабочих под охраной 15 сотрудников милиции и ПАЗика с «братками» за три часа установили бетонные ограждения.

Но и жители не собирались сдаваться. 29 августа было подано заявление в Ленинский суд о признание разрешения на строительство незаконным. А 2 сентября - ходатайство о приоостановлении всех строительных работ до решения суда.

Валерий Зубарев:

- Даже неспециалисту ясна вся абсурдность данной стройки: строящийся дом по проекту не имеет своего двора! Расстояние от этого дома до наших не укладывается ни в какие санитарные и пожарные нормы. Дом собираются строить на наших трубопроводах, не согласовав ни с одной инстанцией их перенос. В общем, полный бред.

Людмила Волкова:

- Строители явно и нагло залезли на территорию нашего кооператива, отмежованную нам еще в прошлом году.

То есть аргументы для суда имеются. Но, несмотря на это, застройщик уже начал продавать квартиры в «новостройке». По городу появились щиты с красивым изображением будущего дома и ценами на жилье. Информация подтверждается и на сайте компании.

Иван Барков, председатель Совета ТОС:

- Фактически застройщик продаёт сегодня воздух. Во-первых, мы надеемся выиграть суды. Во-вторых, площадка абсолютна пустая. Мы долго недоумевали: зачем им нужно было ставить забор и поднимать шум, если строить начнут только в следующем году, так как во время отопительного сезона никто не даст им переложить теплотрассу. Теперь стало понятно: забор должен показать потенциальным покупателям, что стройка идёт.

Таким образом, вокруг стройки на Бардина столкнулись интересы, с одной стороны, жителей квартала, выражаемые кооперативами «МИР», «Ясный», Советом микрорайона «Юго-Западный», а с другой - ООО «Уралэнергостройкомплекс».

Администрация города формально занимает нейтральную позицию, но фактически поддерживает застройщика. На встрече с руководителями кооперативов 22 сентября Владимир Крицкий, выдавший разрешение на строительство, заверил, что строительство абсолютно законно, а разрешение он выдал на основании заключения Государственной экспертизы. Кстати, отметим, что в этом заключении на дату выдачи почему-то была лишь одна подпись из восьми необходимых.

Валерий Зубарев:

- Когда мы звонили в районные отделы органов, контролирующих строительство, то устно нам обычно говорили, что там вообще не знают о такой стройке, что никто ничего не согласовывал, но в письменных ответах, которые к нам приходят сейчас, говорится что все согласовано!

В общем-то, большинство экспертов строительного рынка признают такую практику, когда стройка начинается безо всех необходимых документов. Их сбор зачастую осуществляется в процессе строительства, а в некоторых случаях и после. Совсем недавно прокуратурой к ответственности были привлечены 7 застройщиков по фактам незаконного строительства жилых домов на территории Екатеринбурга.

Максим Петлин, член Совета микрорайона «Юго-Западный», организатор митинга:

- Я считаю, что система управления городом Екатеринбургом уже изжила себя. Она действует явно не в интересах жителей, сдерживает колоссальный потенциал роста города. Есть более продвинутые формы упраления, например, в Перми. Там Глава города (Мэр) и Глава Администрации (Сити-менеджер) - это разные люди. Сити-менеджера назначает Дума, и он управляет всем хозяйством, а Мэр председательствует в Думе и выполняет представительские функции.

В таких обстоятельствах Совет микрорайона «Юго-Западный» 19 сентября принял заявление, осуждающее точечную застройку, и решил провести общегородской митинг с целью привлечь внимание властей к проблеме точечных застроек в Екатеринбурге.

«Мы просим всех жителей города, живуших в разных районах, показать властям и городским и федеральным свое отношение к застраиванию дворов, вырубке скверов и парков, сносу кладбищ и ликвидации исторических мест города», - призывают в Совете.

Организаторы митинга уверяют, что 4 октября на главной площади Екатеринбурга соберется не менее 1000 человек - при любой погоде и при любой позиции властей.

Совет микрорайона «Юго-Западный»

См. также:

Власти Екатеринбурга пытаются сорвать митинг, участие в котором примет лидер «ЯБЛОКА» Заявление Свердловского "ЯБЛОКА", 1 октября 2008 года

Точечная застройка как она есть Петлин Максим Анатольевич, член Совета микрорайона «Юго-Западный», г. Екатеринбург 1 октября 2008 года